Gewerbefläche 199 m² Tiflis, Georgien

Georgien, Tiflis
$450,000
$2,264/m²
;
ID: 3584977
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 20.08.25

Standort

  • Grundstück
    Georgien
  • Stadt
    Tiflis
  • Adresse
    Geronti Kikodze Street
  • Metro
    Tavisuplebis Moedani (~ 600 m)

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $2,264/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    199 m²

Gebäudedaten

  • Etagenzahl
    Etagenzahl
    3

Investitionsparameter

  • Ertrag pro Jahr
    Ertrag pro Jahr
    8%

Beschreibung

Gewerbefläche im Zentrum von Tbilisi mit einem etablierten Mietgeschäft zu verkaufen: Gewerbeimmobilie von 198,79 m2 im historischen Stadtteil Mtatsminda, nur 5 Gehminuten vom Freedom Square entfernt. 💼 Turnkey-Geschäft — die beliebte Dirty Habit Bar ist bereits Leasing der Räumlichkeiten. 💰 Nettoeinkommen: 3.000 $ pro Monat (nach allen Aufwendungen). Eigenschaften des Objekts: ▪ Das Hotel liegt in einem historischen Gebäude — ehemalige Heimat der Botschaft von Lettland ▪ Das Anwesen hält touristischen und architektonischen Wert ▪ Konstanter touristischer Fluss und hoher Fußverkehr ▪ Gut etabliertes Geschäft mit einer loyalen Kundenbasis und solidem Ruf ▪ Potenzial für das Wachstum des Kapitalwerts von Immobilien im Stadtzentrum 📍Lage: einer der besten in Tbilisi — eine prestigeträchtige, pulsierende Gegend, die sowohl bei Touristen als auch bei Einheimischen beliebt ist. Perfekt für Investitionen — stabiles Einkommen, hohe Liquidität, minimale Risiken.

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Georgien, Tiflis
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