Gewerbefläche im Zentrum von Tbilisi mit einem etablierten Mietgeschäft zu verkaufen: Gewerbeimmobilie von 198,79 m2 im historischen Stadtteil Mtatsminda, nur 5 Gehminuten vom Freedom Square entfernt. 💼 Turnkey-Geschäft — die beliebte Dirty Habit Bar ist bereits Leasing der Räumlichkeiten. 💰 Nettoeinkommen: 3.000 $ pro Monat (nach allen Aufwendungen). Eigenschaften des Objekts: ▪ Das Hotel liegt in einem historischen Gebäude — ehemalige Heimat der Botschaft von Lettland ▪ Das Anwesen hält touristischen und architektonischen Wert ▪ Konstanter touristischer Fluss und hoher Fußverkehr ▪ Gut etabliertes Geschäft mit einer loyalen Kundenbasis und solidem Ruf ▪ Potenzial für das Wachstum des Kapitalwerts von Immobilien im Stadtzentrum 📍Lage: einer der besten in Tbilisi — eine prestigeträchtige, pulsierende Gegend, die sowohl bei Touristen als auch bei Einheimischen beliebt ist. Perfekt für Investitionen — stabiles Einkommen, hohe Liquidität, minimale Risiken.