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Wohnung 1 zimmer 19 m² Toulon, Frankreich

Frankreich, Toulon, Toulon
$111,605
$5,765/m²
;
4
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ID: 3686968
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 26.11.25

Standort

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  • Grundstück
    Frankreich
  • Region / Bundesland
    Metropolitanes Frankreich
  • Nachbarschaft
    Var
  • Stadt
    Toulon

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $5,765/m²
  • Stockwerk
    Stockwerk
    4
  • Rooms:
    Rooms:
    1
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    1
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    19 m²

Gebäudedaten

  • Jahr der Inbetriebnahme
    Jahr der Inbetriebnahme
    2026
  • Etagenzahl
    Etagenzahl
    10

Innere Details

Innenausstattung:

  • Möbliert
  • Ausgestattete Küche
  • Küche kombiniert mit Wohnzimmer
  • Einbauschrank

Reparaturfunktionen:

  • Renoviert

Exterior details

Äußere Merkmale:

  • Einfahrten
  • Yard
  • Aufzug

Location

  • Ein lebendiger Ort
  • Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • Nahe gelegene Infrastruktur
  • Nahe dem Supermarkt

Zusätzlich

  • Verwaltungsgesellschaft
  • Ferntransaktion

Zahlungsinformationen

  • Hypothek/Ratenzahlung

Energieeffizienzklasse

  • Energieeffizient

Beschreibung

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🔥 Nr. 1 Investition in Frankreich 2024 - Toulon / La Valette Garantiertes Einkommen, Null Steuerlast, wachsende Nachfrage.

🎁 Notarkosten werden vom Entwickler bezahlt - nur bis 30. November!

⚡ Es gibt nur noch 8 Lose zum Verkauf!

🏢 Wohnungen: Studios und T2 (18-37 m2)

💶 Preis: 95,508 € bis 144,994 €

📍 La Valette-du-Var, Toulon

🏗 Bau ist im Gange

📅 Lieferung: August 2026

🖋 Unterschrift des Akts: sofort

💼 Garantiertes Einkommen + Passivmiete Das Objekt fällt unter das LMNP (vermietet):

✔ Einkommen ohne Steuern

✔ 100% Abzug der Kosten

✔ Mehrwertsteuer

✔ 10 Jahre Mietvertrag

✔ Betreiber: Sergic / Zwanzig Campus

🎓 Idealer Standort für Studenteninvestitionen Direkt am größten Universitätscampus von Toulon:

• 11.000 Studenten

• 100+ Bildungsprogramme

• Campus, Bibliotheken, Sport, Einkaufszentrum und Café - alles nur wenige Gehminuten

• Hohe Nachfrage nach Miete - Wohnungsmangel

🏡 Moderne Wohnungen für Studenten der neuen Generation

• Voll möbliert und ausgestattet

• Internet, Geräte, Küchenblock, Schränke

• Fitness, Coworking, Wäscherei, Freizeitbereiche, Administrator 24/7

• Energieeffizienz NF Habitat HQE/RE 2020 → Mindestkosten

💡 Vorteile für Investoren:

• Mindesteingang - ab 95,508 €

• Passives Einkommen

• Hohe Liquidität - die letzten 8 Lose!

• Mangel an Studentenwohnung → schnelle Miete

• Zuverlässiger Bauherr mit Erfahrung

✍️ Mein Deal escort:

🔹 Wahl der besten Option und Festsetzung des Preises

🔹 Vertragsverifikation und Rechtssicherheit

🔹 Online- und Offline-Anzeigen

🔹 Unterstützung bei Zahlungs-, Kontoeröffnungs- und Steuerfragen

📩 Kontaktieren Sie mich - ich werde Pläne und Rentabilität der Wohnungen senden!

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Frankreich, Toulon, Toulon

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Wohnung 1 zimmer 19 m² Toulon, Frankreich
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