Buy residential land in Moniatis, Limassol – 35% build density, ideal for your dream mountain home near Troodos. Great location, cool climate & investment potential.
Bargain Moniatis Residential Land for Sale – | Reduced to €249,000 & NO VAT! Very Rare
Limited-Time Offer: Was €300,000 – Now Only €249,000!
Looking for residential land for sale in Moniatis, Limassol? This prime plot is a true bargain in one of the most sought-after mountain villages in Cyprus. Located just minutes from Troodos Mountains and Limassol city, this property offers the perfect balance of nature, privacy, and accessibility — ideal for building a private home, a holiday retreat, or a profitable investment property.
Property Highlights:
Price: €249,000
Zone: H5a – Residential
Building Density: 35%
Coverage: 20%
Floors: Up to 2
Height Limit: 8.3 meters
Status: Ready for development
Why Buy Land in Moniatis?
Moniatis is one of Limassol’s most charming mountain villages, known for its pine-covered hills, clean air, and scenic beauty. Situated at an elevation that provides cooler summers and snowy winters, Moniatis is the perfect escape for those looking to enjoy tranquility without sacrificing convenience.
25 minutes to Limassol
15 minutes to Platres & Troodos
Nearby: shops, cafes, schools, and essentials
Skiing available in Troodos during winter
Surrounded by lush forest and hiking trails
Whether you're looking to build a permanent residence or a holiday home near Troodos, this Moniatis plot offers long-term value in a high-demand location.
Ideal for:
Families seeking homes near Limassol but closer to nature
Buyers searching for affordable Cyprus mountain land
Investors targeting real estate in Limassol’s mountain regions
Holiday home builders near Troodos resorts
Location Benefits:
Strategically positioned between Limassol city and the Troodos Mountains
Easy access to the highway and main roads
Surrounded by high-value villas and private residences
Proximity to Platres, Pano Platres, Saittas, and Pera Pedi
Smart Investment in Cyprus Real Estate
With Cyprus real estate demand growing, especially in scenic areas like Moniatis, this plot offers excellent long-term appreciation. It's also ideal for EU/non-EU buyers looking to secure property for residence permit purposes or future development.
Contact Us Today
Don’t miss this opportunity to own affordable Moniatis land near Limassol and Troodos. Schedule your private viewing now and discover why this is one of the best land deals in Limassol’s mountain region.
Frequently Asked Questions (FAQ)
1. Is Moniatis a good place to invest in property?
Yes. Moniatis is one of the top residential areas in the Limassol District for those seeking tranquility, fresh air, and proximity to Troodos. With growing interest in mountain villas and retreats, land prices in Moniatis are steadily rising.
2. How far is Moniatis from Limassol city?
Moniatis is approximately 25 minutes from Limassol, making it ideal for those who want peace and privacy while staying close to the city's amenities.
3. Can I build a house on this land?
Yes. The property is in the H5a residential zone, allowing 35% building density, 20% coverage, and construction of up to 2 floors (max height 8.3m).
4. Is this property suitable for a holiday home?
Absolutely. Its location near Troodos, Platres, and natural forest areas makes it a perfect location for a holiday retreat, Airbnb villa, or seasonal home.
5. What amenities are nearby?
The plot is close to local cafes, restaurants, supermarkets, schools, and it’s a short drive to Platres and Troodos resorts, as well as Limassol General Hospital and retail centers.
Ευκαιρία! Οικιστικό Οικόπεδο προς Πώληση στη Μονιάτη | Μειωμένη Τιμή: €249.000
Περιορισμένη Προσφορά: Από €300.000 – Τώρα Μόνο €249.000!
Αναζητάτε οικιστικό οικόπεδο προς πώληση στη Μονιάτη, Λεμεσός; Αυτό το εξαιρετικό οικόπεδο αποτελεί πραγματική ευκαιρία σε ένα από τα πιο περιζήτητα ορεινά χωριά της Κύπρου. Μόλις λίγα λεπτά από τα βουνά του Τροόδους και την πόλη της Λεμεσού, προσφέρει μοναδικό συνδυασμό φύσης, ιδιωτικότητας και πρόσβασης, ιδανικό για κατασκευή κατοικίας, εξοχικής κατοικίας ή επενδυτικής ανάπτυξης.
Χαρακτηριστικά Ακινήτου:
Τιμή: €249.000
Ζώνη: H5a – Οικιστική
Πυκνότητα Δόμησης: 35%
Κάλυψη: 20%
Όροφοι: Έως 2
Ύψος: Μέχρι 8,3 μέτρα
Κατάσταση: Έτοιμο για ανάπτυξη
? Γιατί να αγοράσετε στη Μονιάτη;
Η Μονιάτης, ένα από τα πιο γραφικά ορεινά χωριά της Λεμεσού, φημίζεται για την καταπράσινη φύση της, το καθαρό αέρα και την ηρεμία. Το υψόμετρο προσφέρει δροσερά καλοκαίρια και χιονισμένους χειμώνες, καθιστώντας την ιδανική για μόνιμη κατοικία ή εξοχική απόδραση.
25 λεπτά από τη Λεμεσό
15 λεπτά από Πλάτρες & Τρόοδος
Κοντά σε καταστήματα, καφέ, σχολεία και υπηρεσίες
Δυνατότητα για σκι στο Τρόοδος το χειμώνα
Περιβάλλεται από δάσος και μονοπάτια πεζοπορίας
Ιδανικό για:
Οικογένειες που αναζητούν κατοικία κοντά στη Λεμεσό αλλά μέσα στη φύση
Αγοραστές που ψάχνουν φθηνά οικόπεδα σε ορεινές περιοχές
Επενδυτές που στοχεύουν σε ακίνητα της ορεινής Λεμεσού
Κατασκευή εξοχικών κατοικιών ή Airbnb κοντά στον Τρόοδος
Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας:
Στρατηγική τοποθεσία ανάμεσα στη Λεμεσό και τα βουνά του Τροόδους
Εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο και σε βασικούς δρόμους
Γειτνίαση με πολυτελείς κατοικίες και βίλες
Κοντά σε Πλάτρες, Πάνω Πλάτρες, Σαϊττά και Πέρα Πεδί
Έξυπνη Επένδυση σε Ακίνητα στην Κύπρο
Με τη ζήτηση ακινήτων στην Κύπρο να αυξάνεται, ειδικά σε ορεινές περιοχές όπως η Μονιάτης, αυτό το οικόπεδο προσφέρει μεγάλη επενδυτική αξία.
Επικοινωνήστε Μαζί Μας Σήμερα
Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία να αποκτήσετε οικόπεδο στη Μονιάτη, κοντά στη Λεμεσό και το Τρόοδος, σε τιμή ευκαιρίας. Κλείστε ραντεβού για επίσκεψη και δείτε από κοντά την ομορφιά και τις δυνατότητες αυτού του μοναδικού ακινήτου.
Συχνές Ερωτήσεις (FAQ)
1. Είναι η Μονιάτης καλή περιοχή για επένδυση;
Ναι. Η Μονιάτης είναι από τις κορυφαίες οικιστικές περιοχές της ορεινής Λεμεσού με μεγάλη ζήτηση για εξοχικές και μόνιμες κατοικίες. Η αξία των οικοπέδων στην περιοχή αυξάνεται σταθερά.
2. Πόσο απέχει η Μονιάτης από τη Λεμεσό;
Περίπου 25 λεπτά με αυτοκίνητο, με άμεση πρόσβαση στον κύριο δρόμο και στον αυτοκινητόδρομο.
3. Μπορώ να χτίσω σπίτι στο οικόπεδο;
Βεβαίως. Το ακίνητο ανήκει στη ζώνη H5a, με 35% δόμηση, 20% κάλυψη, και δυνατότητα για 2 ορόφους με μέγιστο ύψος 8,3μ.
4. Είναι κατάλληλο για εξοχική κατοικία ή Airbnb;
Απολύτως. Η τοποθεσία του είναι ιδανική για εξοχική ή τουριστική χρήση, πολύ κοντά στον Τρόοδος και σε δημοφιλή θέρετρα όπως οι Πλάτρες.
5. Τι υπάρχει κοντά στο ακίνητο;
Στην περιοχή θα βρείτε καταστήματα, φούρνους, καφετέριες, σχολεία, ενώ απέχει μικρή απόσταση από το νοσοκομείο Λεμεσού, τα θέρετρα του Τροόδους, και άλλες γραφικές ορεινές κοινότητες.
