Villa 209 m² Nikosia, Zypern

Zypern, Nikosia

$855,021

$4,091/m²

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ID: 3474209

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Letzte Aktualisierung: 27.05.25

Standort

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Grundstück

Zypern
Nachbarschaft

Nikosia
Adresse

Michael Giorgala

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Bathrooms:

1
Gesamt fläche

209 m²

Beschreibung

Zweigeschossiges Haus mit Keller, Dachgeschoss, privatem Pool, im Viertel Agios Pavlos, Agios Domezios, Nicosia. Das Haus wird derzeit an einen Mieter der Klasse A gemietet, mit einem Ertrag von 6,4%. Es befindet sich auf einem Eckgrundstück mit einer Gesamtfläche von 660 m2, die an die Mikhail Georgal Straße entlang der westlichen Grenze und Ilias Papakiriaku Straße an der südlichen Grenze. Das Haus besteht aus einem Keller, ersten Stock, zweiten Stock und Dachboden. Im Keller gibt es zwei Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Wohnbereich und Bad mit WC und Dusche. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, ein zusätzlicher Wohnbereich mit Blick auf den Pool, ein Essbereich, eine Küche mit informeller Ess- und Wohnfläche, ein Waschraum und ein Gäste-WC. Es gibt vier Schlafzimmer im zweiten Stock. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Badezimmer und die restlichen Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer mit einer Dusche. Das Dachgeschoss verfügt über einen Wohnbereich, ein Schlafzimmer mit Bad und Küche. Draußen gibt es einen privaten Pool, einen angelegten Garten, einen Grillplatz mit einer Bar und einen eigenen Parkplatz. Das Haus liegt etwa 200 Meter nördlich des Nicosia Hippodrome und etwa 400 Meter östlich der Kreuzung von Agios Dometzios. Das Anwesen befindet sich in der Zone Κα4 mit einer Baurate von 120%, Deckung von 50% und einer Baugenehmigung von 3 Etagen (13,5 m). Es wird ein Energieeffizienzzertifikat erwartet.

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Zypern, Nikosia

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