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Gewerbefläche 971 m² Nikosia, Zypern

Zypern, Nikosia, Nikosia
$558,614
$575/m²
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Gewerbefläche 971 m² Nikosia, Zypern
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ID: 3474191
Immobilien-ID auf Realting
In CRM: 201312
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Letzte Aktualisierung: 27.05.25

Standort

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  • Grundstück
    Zypern
  • Nachbarschaft
    Nikosia
  • Adresse
    Egypt Avenue

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $575/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    971 m²

Beschreibung

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Büroraum in der Gemeinde Nicosia, nämlich in der Gemeinde Agios Andreas, auf der Straße der Museen, in einem gemischten Gebäude. Es liegt etwa 50 Meter östlich des Stadttheaters von Nicosia und etwa 200 Meter nördlich der Botschaft von Griechenland. Der Büroraum besetzt die gesamte erste Etage, Zwischengeschoss, zweite Etage und Teil des Kellers. Es wird vom Ministerium für Arbeit und Sozialversicherung gemietet. Das Layout der verschiedenen Ebenen ist wie folgt: • Erster Stock: verfügt über einen offenen Bürobereich, kleine individuelle Büroräume und Sanitäranlagen. Mezzanine: besteht aus zusätzlichen offenen Büroräumen. • Zweiter Stock: umfasst offene Bürobereiche, kleine Büroräume, Toiletten und eine kleine Küche. • Keller: enthält eine Küche, Toiletten und Lagereinrichtungen. Nach den Bedingungen des Mietvertrages bringt das Objekt Einkommen von mehr als 9% (die Miete wird vierteljährlich bezahlt). Die Immobilie gehört zur Zone Εом-δ, mit einem Entwicklungskoeffizienten von 200%, Deckung von 60% und einer Baugenehmigung von 8 Stockwerken (31 m). Für diese Eigenschaft gibt es eine separate Eigentumsurkunde. Dies ist 50% unteilbares Eigentum. Es wird ein Energieeffizienzzertifikat erwartet.

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