APARTMENT 100m2 IM ZENTRUM VON PULA

PULA  

100m2 Apartment, neu saniert & feinst antik möbliert im Zentrum – zu KAUFEN oder auf MIETKAUF-Basis

ISTRIEN – KROATIEN

Das Apartment befindet sich im dritten Stock eines schön renovierten Gebäudes, das Anfang des 20. Jahrhunderts errichtet wurde. Und zwar direkt im Zentrum – gleich beim Gemüsemarkt / Fisch- & Fleischmarkt. Von den Fenstern und vom Balkon blickt man über die Altstadt und auf den Markt – ein imposanter Ausblick. Geschäfte, Cafes, Restaurants – das alles hat man im unmittelbaren Umfeld!

Das Gebäude ist in bestem Zustand, das Stiegenhaus prunkvoll in Stein & Marmor gehalten. Das Apartment wurde vor 2 Jahren generalsaniert, es wird im Zustand wie auf den Fotos vollmöbliert verkauft. Der Eigentümer wohnt nicht mehr hier und braucht es nicht mehr.

Die Ausstattung der Möbel ist wahrlich Prima: die Betten sind teils neu und unbenutzt, die Küche modern, die Elektronik von Liebherr & Vaillant, die Schränke und Möbel teils antik in bestem Vollholz, toller Parkett, Zentralheizung und Klimaanlage – wirklich Wohnkomfort vom Feinsten, hochwertigst ausgestattet.

Es gibt ein grosses Wohnzimmer – aktuell zwei Schlafzimmer, ein weiterer grosser Lagerraum kann noch umfunktioniert werden zum dritten Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, 2 Bad/WC, Flur. Dazu ein Balkon und im Dachgeschoss noch extra eine Terrasse und Lagerraum.

Parkplätze für Autos gibt es keine zu kaufen. Geparkt werden kann im Umfeld. Dauerparkkarten für ein Jahr gültig gibt es bei der Stadt Pula um nur etwa EUR 60.-.

WICHTIG: Aufzug gibt es noch keinen, der sollte aber spätestens 2025 eingebaut werden und ist von den Eigentümern schon bezahlt. Da kommen keine weiteren Kosten auf den neuen Eigentümer zu!

Wohnfläche:             ca. 97m2

Schlafzimmer:          2-3

Badezimmer:             2

Kaufpreis:  EUR 355.000.-

Miete auf Basis Mietkauf:  EUR 800.-/Monat – für 1-2 Jahre, dann Kaufoption

zuzüglich 3%+MwSt Courtage für Vermittlung!

Die Betriebskosten wie Strom, Wasser, Heizung, Müll etc sind vom Mieter zu entrichten, genauso hat der Mieter für die Instandhaltung der Immobilie samt Möbel zu sorgen.