Wohnung 118 m² Sweti Wlas, Bulgarien
Standort
Objekteigenschaften
Angaben zu den Wohnungen
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Gesamt fläche118 m²
Beschreibung
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Ein einzigartiger, eleganter und unvergleichlicher Wohnkomplex für einen komfortablen Urlaub und eine Residenz an der Schwarzmeerküste. Es befindet sich im Elenite Resort, nur 80 Meter vom Meer entfernt!!! Die Villa Astoria liegt eingebettet in eine malerische Bucht und bietet einen atemberaubenden Panoramablick nach Süden.
Das Projekt wurde im klassischen mediterranen Stil – mit warmen Pastellfarben, schönen Ornamenten an der Fassade, gemütlichen Balkonen, Holzpergolen im letzten Stock entworfen, Dies sorgt für Kühle in den heißen Sommertagen.
Die exklusive Kombination aus Meer und Bergen – Hügeln rastet sanft direkt in die Weite des Meeres.
Der Strandstreifen ist ca. 800 Meter lang, das Wasser ist azurblau und sauber, der Meeresboden ist flach und sicher zum Schwimmen. Der Strand bietet viele Möglichkeiten zur Unterhaltung: Surfen, Segeln, Radfahren, Jets, Fallschirme usw. Zu Ihren Diensten stehen: Aquapark, Sommertheater, Handelszentrum, Post, Apotheke und Krankenhaus.
Standort
Der Komplex ist distanziert:
- 80 m vom Strand entfernt;
- 50 m von einer Bushaltestelle entfernt;
- 200 m von einem Aquapark entfernt;
- 4,3 km vom Yachthafen in St. Vlas Stadt;
- 14,50 km von der historischen Stadt Nessebar entfernt;
- 36 km vom internationalen Flughafen in Bourgas entfernt;
- 41 km von der Stadt Bourgas entfernt;
- 97 km von der Stadt Varna entfernt;
- 107 km vom internationalen Flughafen Varna entfernt;
- 403 km von der bulgarischen Hauptstadt – Sofia entfernt.
Beschreibung des Komplexes
Das sechsstöckige Gebäude wird nach höchsten europäischen Standards gebaut und besteht aus 91 Wohnungen.
Außen- und Interalwände werden aus Ziegeln gebaut. Wir bieten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung für alle Apartments. Die folgenden Materialien werden für die Konstruktion verwendet:
- rote griechische und bulgarische Ziegel;
- hochwertige externe Wärmedämmung;
- Verputzen an allen Innenwänden;
- Balkongeländer aus geschmiedetem Eisen.
Der Komplex bietet eine Vielzahl von Apartments:
- 45 Studio-Apartments ( 27,84 - 39,84 m² );
- 39 Apartments mit einem Schlafzimmer ( 53,29 - 57,43 m² );
- 7 Apartments mit zwei Schlafzimmern ( 81,42 - 128,08 m² ).
Hauptmerkmale
Die Apartments werden zu einem hohen Standard eingerichtet. Die Fertigstellungsphase erfolgt wie folgt auf der Basis von “ Schlüssel ”:
- 1 Klimaanlage
- Wände – verputzt und bemalt;
- Boden – mit Laminat bedeckt;
- Türen – MDF hergestellt;
- Windows – PVC-Baumwolle;
- Voll ausgestattetes Badezimmer: Fliesenboden und Wände, Waschbecken, Toiletteneinheit, Wasserkocher.
Einrichtungen, Vorteile, Infrastruktur
Der Komplex wird das ganze Jahr über funken. Die folgenden Einrichtungen und Dienstleistungen befinden sich bei den Eigentümern ’ und bei der Entsorgung der Gäste:
- Großer Pool;
- Poolbar;
- Klavier – bar;
- Bistro;
- Wi-Fi Internet;
- Kinderspielplatz;
- Supermarkt und Lebensmittelgeschäft;
- Wechselstube;
- Apotheke;
- Empfang;
- Heben;
- Parkplatz;
- 24/7 Sicherheit.
Eine professionelle Verwaltungsgesellschaft wird ebenfalls stattfinden. Seine Hauptziele werden sein:
- Professionelle Versorgung der Wasseranlagen;
- Alle öffentlichen Bereiche sauber halten;
- Landschaftsbau und Gartenarbeit;
- Wartung und Reparatur aller Einrichtungen im Freien;
- 24/7 Sicherheit;
- Um unsere Wohnung zu mieten;
- Pflegen und verwalten Sie Ihr Eigentum mit Sorgfalt;
- Flughafentransfers zu arrangieren;
- Mietwagenservice anbieten.
Bauplan
Baubeginn: 26.12.11
Hauptbau: 15/02/12
Zahlungspläne:
Plan A ( Standard ):
- 2000 Euro Reservierungseinzahlung ( gültig für 30 Tage );
- 30% bei Unterzeichnung eines vorläufigen Vertrags;
- 30% beim Erreichen des Bodenniveaus des Gebäudes;
- 30% nach Erlangung des Gesetzes 14;
- 10% nach Erhalt einer Eigentumsurkunde.
Plan B ( mit 5% Rabatt )
- 2000 Euro Reservierungseinzahlung ( gültig für 30 Tage );
- 50% bei Unterzeichnung eines vorläufigen Vertrags;
- 40% bei Erreichen des Rillenpegels des Gebäudes;
- 10% nach Erhalt der Eigentumsurkunde.
Plan C ( mit 7% Rabatt )
- 2000 Euro Reservierungseinzahlung ( gültig für 30 Tage );
- 90% bei Unterzeichnung eines vorläufigen Vertrags;
- 10% nach Erhalt der Eigentumsurkunde.
Es gibt eine Option für einzelne Zahlungssysteme, wenn dies vereinbart ist. Weitere Informationen finden Sie in unseren Vertretern. Wir verstehen, dass jeder Verkauf einzigartig ist, daher können Sie sicher sein, dass bei der Auswahl Ihres zweiten Eigenheims auch unser Ansatz und unsere Einstellung individuell sind.
Zusätzliche Information:
Jährliche Wartungsgebühr für die öffentlichen Teile des Komplexes, Grünflächen und Schwimmbäder - 8 Euro / qm ohne Mehrwertsteuer.
Notargebühren - 4%
Die Preise verstehen sich inklusive Mehrwertsteuer
Einrichtungsoptionen
Keine Provision vom Käufer
Die Bereiche umfassen gemeinsame Teile
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