Wohnung 282 m² Gemeinde Warna, Bulgarien

Gated Boutique Komplex von Häusern, fesselnd mit herrlichem Panoramablick auf die Stadt und das Meer, nur 10 Autominuten vom Zentrum von Varna entfernt
 

Vorteile
-Unter Grün und sauberer Natur;
-Gated Komplex mit Sicherheit;
- Alle Häuser verfügen über Parkplätze und Garagen;
-Outdoor-Fitnessbereich und Kinderspielplätze;
-BBQ-Bereich;
-Haustierbereich

Standort
Die Anlage befindet sich 10 Autominuten vom Zentrum von Warna, und nur 500 Meter vom Sandstrand von Asparuhovo entfernt. Die Anlage liegt komplett mitten im Wald, der den Besitzern frische Luft und einen schönen Panoramablick bietet.

Entfernungen zu:

-8 km bis ins Zentrum von Warna;
- Bushaltestelle 300 Meter entfernt;
-500 Meter bis zum Sandstrand;
- aktualisierte Straße zum Komplex
 

Beschreibung der Anlage

Hier verschränkt sich modernes und dynamisches Stadtleben mit Ruhe und Naturverbundenheit. Auf einer Fläche von 35.000 Quadratmetern, umgeben von einem Wald mit kleinen Bächen und Kaskaden, finden Sie unter 56 Häusern unterschiedlicher Art und Stockwerke Ihr neues Zuhause. Die aus hochwertigen Materialien und höchsten Standards gebauten Häuser des Komplexes zeichnen sich durch ein modernes und anspruchsvolles Design aus. Mit Liebe zum Detail entworfen und mit allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens ausgestattet, erhalten Sie hier kompromisslose Qualität.
 

Das Panorama hier ist umwerfend. Die vertikale Anordnung ist so gestaltet, dass sie die Nachbarhäuser verbirgt und die Aussicht von Ihren Fenstern wie ein Kunstwerk ist. Mit malerischem Blick auf den Wald oder das Meer sehen Sie die Welt auf eine andere Art und Weise.

Hoch oben auf einem Hügel und mitten in der Natur können Sie hier wirklich frische Luft mit dem Duft von Wald und Meer genießen, vor allem aber, um Ihnen jeden Tag Gesundheit zu schenken. Spüren Sie Freiheit, Ruhe und Raum wie nie zuvor.

Dem allgemeinen Konzept des Komplexes folgend wird ein Raum geschaffen, in dem Sie und Ihre Familie im Mittelpunkt stehen. Und die Autos werden dort bleiben, wo sie Sie nicht stören werden, wenn Sie Freiheit und Natur genießen - in der Garage.

Machen Sie eine Pause vom Stadtlärm und allem, was damit zusammenhängt. Sehen Sie die Sterne wieder, genießen Sie die Natur, die Ruhe mit sich bringt. In einer Großstadt zu leben bedeutet nicht, dass man mit sich selbst Kompromisse eingehen muss. Hier bekommt ihr alles was ihr wollt!

Komplexe Annehmlichkeiten
- Waldpark zur Entspannung: Genießen Sie einen ruhigen Spaziergang im Wald, kommen Sie der Natur näher und stellen Sie Ihre kreativen Fähigkeiten wieder her;
- Kinderspielplatz: Ihre Kinder werden Spaß an der frischen Luft und in einer Umgebung haben, die ihnen die besten Erinnerungen an ihre Kindheit hinterlässt;
- Outdoor-Fitness: Setzen Sie sich Ziele für Ihre körperliche Gesundheit und erreichen Sie diese hier. Ein Schritt von Ihrem Zuhause entfernt;
- Sportplatz: Sport treiben mit Freunden und Familie auf kombinierten Fußball-, Volleyball- und Basketballplätzen;

- Erholungsgebiet mit Grill: wenn Sie keinen Grill in Ihrem Haus haben, können Sie den Grillplatz mit Pavillons nutzen, die neben dem Wald gebaut wurden;
- Hundeauslaufgebiet: Ihre Haustiere werden sich in den Ort verlieben, der speziell für sie gebaut wurde.

Wartungsgebühr in der Anlage

250 Lewa pro Monat - Sicherheit, Landschaftsbau, Beleuchtung. 
 

Haustypen
Der Komplex bietet verschiedene Arten von Häusern, die mit einer unverwechselbaren Architektur entworfen wurden, die eine Kombination aus klassischem und modernem Design ist. Alle Häuser sind dem Gelände und der Struktur der Anlage angepasst, um der Vision, mitten in der Natur zu leben, voll und ganz zu entsprechen.

Abhängig von der von Ihnen gewählten Parzelle bietet Ihr zukünftiges Zuhause einen atemberaubenden Blick auf das Meer, den Wald oder beides. Die Häuser befinden sich auf einer erhöhten Fläche, damit Ihnen die Sicht nicht durch das Nachbarhaus versperrt wird.

Die Häuser der Anlage verfügen über einen eigenen Hof von 400 bis 650 Quadratmetern, eine oder zwei Garagen, einen oder mehrere Parkplätze, eigene Grundstücke/Meter für die gesamte Kommunikation, geräumige Räume und zusätzliche Technikräume.
 

• Haustyp A: Alameda - Fläche 183m2, 2 Etagen, Parkplatz, Garagenoption.

  Die Häuser haben eine nicht standardmäßige Geometrie, was den modernen Stil des Komplexes unterstreicht. Es fügt sich so in das Gelände ein, dass Sie sich wie ein Teil der Natur fühlen.
1. Stock: Wohn-/Küche/Esszimmer 52,20 qm; Schlafzimmer 13,30 qm; Badezimmer 3,40 qm, Abstellraum 2,80 qm, Veranda;
2. Etage: zwei Schlafzimmer (18.10 und 19.90 qm), zwei Badezimmer (4.10 und 3.80 qm), zwei Terrassen (2 und 5.40 qm), Abstellraum 0.80 qm.
 

• Haustyp B1 - Belmont - Fläche 197 qm, 2 Etagen, Parkplatz

  Häuser mit Architektur, die sich durch regelmäßige Formen und klare Linien auszeichnet. Dies ist ein ideales Zuhause für Menschen mit einem Sinn für klassischen und anspruchsvollen Stil, ausgeführt in der charakteristischen Vision des Komplexes. 

1. Stock: Wohnzimmer-Küche-Esszimmer - 42,90 m2; Schlafzimmer 11,30 m2; Badezimmer 3,50 m2, Ankleidezimmer 2 m2, WC 2,40 m2, Hauswirtschaftsraum 3 m2, Veranda;

2. Etage: drei Schlafzimmer von 16,80 m2, 18,10 m2, 15,30 m2; zwei Badezimmer (6,10 und 5,50 m2), Ankleidezimmer 2,50 m2, Terrasse 6,10 m2

•Haustyp B2 - Boston– Bereich 261 qm, 3 Etagen, 2 Garagen

  Die Häuser weisen klassische, regelmäßige Formen und Linien auf, die das Gefühl von Weitläufigkeit, Freiheit und Naturverbundenheit ergänzen, das dem Gesamtkonzept der Anlage innewohnt.
Erdgeschoss: Doppelgarage 45,50 qm; Hauswirtschaftsraum 3,10 qm; WC 2,10 qm;
1. Stock: Wohnzimmer-Küche-Esszimmer - 42,30 qm, Schlafzimmer 12,60 qm, Badezimmer 3,50 qm, Ankleidezimmer 2 qm, WC 2,20 qm, Veranda;
2. Etage: drei Schlafzimmer (16.80, 18.50 und 15.70 qm); zwei Badezimmer (5.60 und 5.50 qm), Ankleidezimmer 2.40 qm, Terrasse

•Haustyp C: Concord — Fläche 336 qm, 3 Etagen, 2 Garagen

 Dies ist ein erstaunliches dreistöckiges Haus, das klassisch und modern im typischen Stil des Komplexes kombiniert. Die große Fläche dieses Hauses lässt Ihrer Fantasie freien Lauf, wenn Sie es arrangieren.
1. Stock (Doppelgarage 45,50 m2, Hauswirtschaftsraum 3,90 m2, WC 2,10 m2);
2. Etage (Wohnzimmer-Esszimmer 52,50 m2, Küche 8,60 m2, Abstellraum 3,60 m2, WC 2,60 m2, Büro 14 m2, Terrasse 4,60 m2); 3. Etage (drei Schlafzimmer 17,50 m2, 12,70 m2, 17,90 m2), drei Badezimmer 7,20 m2, 5,50 m2, 5,70 m2, drei Terrassen, zwei Ankleidezimmer 4,60 m2, 6,40 m2, Waschküche 3,70 m2.

•Haus Typ D1 Zwillinge: Daytona - Fläche 212m2, 3 Etagen, Garage

Die Häuser in Daytona und Denver sind als Doppelhäuser konzipiert und verfügen über ein raffiniertes und sauberes Design, das die beiden Häuser in einem einzigen monumentalen Bauwerk vereint. Diese Häuser sind ideal für zwei getrennte Familien oder für die Kombination zu einem großen und geräumigen Haus.
1. Stock: zwei Schlafzimmer von 18,90 und 12,70 m2; zwei Badezimmer von 5,10 und 4 m2; Ankleidezimmer 3,60 m2; zwei Lagerräume von 2,90 und 1,80 qm, Flur von 4,40 qm.;
2. Etage: Wohnzimmer-Küche-Esszimmer von 43,70 qm, Balkon von 3,40 qm, Abstellraum von 6,40 qm, WC von 2,50 qm, Veranda;
3. Stock: Schlafzimmer von 15,50 qm, Badezimmer von 3,30 qm, Loggia von 2 qm, Garage von 17,20 qm, Parkplatz

•Haus Typ D2 Zwillinge: Denver – Fläche von 212 qm, 3 Etagen, Garage
 Die als Zwillingshäuser konzipierten Häuser Daytona und Denver zeichnen sich durch ein raffiniertes und reines Design aus, das die beiden Häuser zu einem gemeinsamen monumentalen Bauwerk vereint. Diese Häuser sind ideal für zwei getrennte Familien oder für die Kombination zu einem großen und geräumigen Haus.

1. Stock: Wohnzimmer-Küche-Esszimmer 42,40 m2; WC 2 m2, Abstellraum 2,90 m2, Flur 4,90 m2, Veranda;
2. Etage: zwei Schlafzimmer von 17,20 und 13 m2; zwei Badezimmer von 4,20 und 3,60 m2; Ankleidezimmer 2,40 m2, Abstellraum 6,10 m2, Flur 7,30 m2, Balkon 3,60 m2, Loggia 1,50 m2;
3. Stock: Schlafzimmer 15,40 m2; Badezimmer 3,30 qm, Loggia 2,10 qm, Garage 17,20 qm, Parkplatz

Konstruktionsmerkmale
Alle Häuser des Komplexes werden standardmäßig im &bdg; angeboten. Grob-Finish“-Bereitschaftsstadium: Elektrische Leitungen werden angeschlossen, Steckdosen/Schalter installiert, Sanitäranschlüsse installiert, Wände und Decken werden kittig und verputzt, Böden sind mit Zementestrich versehen, PVC/Aluminium-Fenster werden installiert (gemäß Projekt), eine Eingangstür und Garagentore werden installiert.

Je nach Bedarf kann der Entwickler zukünftigen Besitzern verschiedene Veredelungsmöglichkeiten anbieten. Sie können auch die zusätzliche Option für technologische Ausrüstung & bdg; nutzen.Smart Home“.

Ihr neues Zuhause wird die neuesten Fortschritte im Bauwesen und in den Materialien beinhalten. POROTHERM lasergeschnittenes Mauerwerk oder energiesparendes ITONG nach Wahl, ISOVER Steinwolledämmung, Reynaers und KÖMMERLING Fenster in Aluminium und/oder PVC, VELUX Dachfenster und viele weitere Innovationen, damit Sie das Beste bekommen!

Bauzeit
Die Bauzeit des Hauses nach Hinterlegung einer Anzahlung und Unterzeichnung eines Vorvertrages: von 8 Monaten bis 1 Jahr.

Zahlungsschema

- Reservierung - 5.000 Euro;
- Erste Rate - 30%;
- Zweiter Teil zum Gesetz 14 - 40%;
- Letzte Rate nach Akt 15 - 30%.
Andere Zahlungssysteme sind möglich (wird noch besprochen).

Provision vom Käufer: 3%