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Geräumige 4-k-Wohnung in einem ruhigen Zentrum mit zwei Loggien.
Zum Verkauf eine geräumige Vier-Zimmer-Wohnung in einer Landschaft mit entwickelter Infrastruktur. Tolle Option für eine große Familie.
Zwei Zimmer mit Zugang zur Loggia (mit Keller) sind nach Südosten in einem inneren grünen Innenhof ausgerichtet. Maximale Sonneneinstrahlung am Morgen, natürliche Belüftung und keine Überhitzung im Sommer. Die Wohnung ist trocken, warm, mit einem komfortablen Temperaturregime das ganze Jahr über.
Die Räume befinden sich auf zwei Seiten, was eine gute Isolierung der Räume voneinander gewährleistet. Dies ermöglicht die effizienteste Zonierung des Raumes und schließt Durchgänge aus.
Zwei geräumige Loggien (4,2 m2) mit Kellern - eine funktionale Erweiterung der Wohnung zur Aufbewahrung von Saisonartikeln, Sportgeräten oder zur Organisation eines Erholungsgebiets.
Das Erdgeschoss bietet einen bequemen Zugang zum Hof, keine Abhängigkeit vom Aufzug und zusätzlichen Komfort für Familien mit Kindern und älteren Menschen.
Die Wohnung ist technisch servicefähig, Engineering-Kommunikation in Arbeitszustand. Mögliche Regelung ohne Verzögerung. Gleichzeitig erfordert das Objekt keine kosmetische Reparatur, was dem Käufer die Freiheit gibt, Veredelungsmaterialien und Farblösungen auszuwählen, ohne dass es zu Beginn einer Neuentwicklung und Kapitalinvestitionen bedarf. Alles bleibt in der Wohnung: Einbaugeräte, Möbel.
Die Gintovt Street ist ein Mikrodistrikt von Uruchie - mit einem Gleichgewicht zwischen Verkehrserreichbarkeit und Ökologie. Verkehrszugänglichkeit:
• Öffentliche Verkehrsmittel halten in Gehweite (Busse, Trolleybusse, Shuttle-Taxis);
• einfachen Zugang zu den Hauptstraßen des Bezirks;
• Direkte Kommunikation mit dem Stadtzentrum ohne Transfers.
Bildungseinrichtungen (in Gehweite):
• Kindergärten;
• Sekundarschulen für allgemeine Bildung;
• Bildungseinrichtungen (Sportsektionen, Kreise).
gewerbliche und inländische Infrastruktur:
• Lebensmittelgeschäfte, Supermärkte;
• Apotheken;
• Bankfilialen, Post;
• Haushaltsservicestellen (Reparatur von Schuhen, Reinigung, Friseur);
Markt / Einkaufszentrum innerhalb von 10-15 Minuten zu Fuß.
Medizin:
• Klinik für Erwachsene und Kinder in der Gegend;
• Zahnarztpraxen.
Grünflächen und Freizeit:
• Parkplätze und Plätze im Bereich für Erholung und Sport;
• Nähe zu Sport- und Freizeiteinrichtungen.
UE "Quadratmeter"
UNP: 190003285
Lizenz 02240/29_
ab 17.02.2005, das Justizministerium von RB
Vertrag 211/1 vom 08.09.2026
Vertragsnummer mit der Agentur 211/1 von 2026-09-08
