Wohnung 3 zimmer 72 m² Minsk, Belarus

3-Zimmer Stalinka in Osmolivka - eine Wohnung mit einer Neugestaltung im Herzen von Minsk

Wir bieten Ihnen an, eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung in einer der prestigeträchtigsten und atmosphärischsten Gegenden der Hauptstadt - Osmolivka, in der Kommunskaya Straße 20 zu kaufen. Es ist ein Ort, an dem historische Architektur, ruhige grüne Innenhöfe und entwickelte Infrastruktur mit den Vorteilen des Lebens im Herzen der Stadt kombiniert werden.

Die Wohnung ist ideal für einen komfortablen Familienaufenthalt und für eine profitable Investition. Immobilien in Osmolivka sind aufgrund ihrer einzigartigen Lage, des begrenzten Angebots und der hohen Mietnachfrage immer gefragt.

Hauptmerkmale

• Die Gesamtfläche beträgt 71,64 m2.
• 3 Zimmer, von denen 2 isoliert sind.
• 2 Stock eines zweistöckigen Ziegelhauses von Stalin Gebäude.
• Die Deckenhöhe beträgt 3 Meter.
• Balkon.
• Ein separater Lagerraum im Keller.
• Ein geschlossener Hof mit einer Barriere.

Qualitätsüberholung

Die Wohnung wurde mit einem kompletten Austausch der wichtigsten Engineering-Systeme überholt:

• Die elektrische Verdrahtung wurde vollständig durch eine Erhöhung der zugewiesenen Leistung ersetzt;
• Die Wände und Böden sind ausgekleidet;
• zusätzliche Lärmisolierung der Wände;
• Neue Konstrukteur Heizkörper wurden installiert;
• moderne Dreikammerfenster;
• Innentüren aus dem Array;
• Fensterbänke aus Kunststein;
• Kombibad ist mit italienischen Fliesen ausgekleidet;
• Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktionen;
• moderner Gaskessel und einstellbares Heizsystem.

Die Küche ist mit eingebauten italienischen Electrolux-Geräten ausgestattet.

Vorteile von Stalinka

Stalin-Häuser werden für die Bauqualität und den Wohnkomfort geschätzt:

• Ziegelwände mit ausgezeichneter Wärme- und Lärmdämmung;
• hohe Decken (3 m);
• geräumige Räume in der richtigen Form;
• Große Fenster und gute natürliche Beleuchtung;
• Ein Gefühl von Raum, das in den meisten modernen Häusern nicht zu finden ist.

Ein Ort, der immer prestigeträchtig ist

Osmolivka ist eines der schönsten und beliebtesten historischen Viertel von Minsk. Trotz der Lage im Stadtzentrum herrscht Stille, niedrige Gebäude und eine gemütliche Atmosphäre.

In Laufdistanz sind:

• Gorky Park;
• Flussufer Svisloch;
• Vorort Trinity;
• Große Oper und Ballett Theater;
• Siegesplatz;
• Oberstadt;
• Nemiga;
• Oktoberplatz;
• U-Bahnstationen;
• Die besten Restaurants, Cafés, Geschäfte, Museen und Galerien der Stadt.

Gute Option für die Familie

Für Familien mit Kindern gilt die Gegend als eine der komfortabelsten der Stadt.

In der Nähe sind:

• Kindergärten Nr. 116 und Nr. 121;
• Gymnasium 24;
• eine sichere geschlossene Werft mit einer Barriere;
• Parkplätze und Wanderwege entlang Svisloch.

Rentabilität der Investition

Wohnungen in Osmolivka gehören zu den liquidesten Immobilien in Minsk.

Die Anlage ist perfekt:

• für ihren eigenen Wohnsitz;
• für ein langfristiges Leasing;
• für die Übergabe an Expats, Diplomaten und Mitarbeiter internationaler Unternehmen;
• Als zuverlässiges Investment mit hoher Liquidität.

Zusätzliche Angaben

• Nettoverkauf.
• Keine Belastungen.
• Niemand ist registriert.
• Es ist möglich, mit einem Darlehen oder Hypothek zu helfen.

Seltenes Angebot im historischen Zentrum von Minsk

Diese Wohnung vereint alle Vorteile des klassischen Stalinka: Überholung, hohe Decken, geräumiges Layout und Lage in einer der renommiertesten Gegenden der Hauptstadt. Wenn Sie nach einer Immobilie suchen, die heute bequem zu leben ist und ihren Wert in Zukunft behält, verdient dieses Angebot Ihre Aufmerksamkeit. Wir laden Sie ein, es zu sehen!

UE "Quadratmeter"

UNP: 190003285

Lizenz 02240/29_
ab 17.02.2005, das Justizministerium von RB

Vertrag 550/24 vom 07.07.2026