Haus 270 m² Minsk, Weißrussland
Weißrussland, Minsk, Masyukovschina ul
€128,142
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
-
Jahr der Inbetriebnahme22 -
Gesamt fläche270 m² -
Wohnfläche115 m²
-
Grundstücksfläche600 m²
Beschreibung
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Eine rentable Investition, um ein Haus in Minsk zu kaufen ❤️ Ein Grundstück zum Verkauf in Privatbesitz mit einer unvollendeten Kapitalstruktur in MinskAdresse: Minsk, st. Masyukovshchina – Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 270 qm, die Wohnfläche beträgt 114,6 qm, die Küchenfläche beträgt 15 qm – 5 geräumige Zimmer auf zwei Ebenen + eine offene, nutzbare Dachterrasse erwarten Sie. - Das Haus wurde im Jahr 2022 errichtet, es wurde streng nach Projekt gebaut (alle relevanten Unterlagen liegen vor).Die Wände bestehen aus Blähtonbetonblöcken 400 (Novolukoml), das Fundament besteht aus Beton der Güteklasse „350M“, die inneren Trennwände bestehen aus rotem Backstein. 1. Etage: - Eingangshalle 8,9 qm mit Ankleidezimmer; Heizungsraum; Küche 15 qm, ausgestattet mit eigener Speisekammer; Geräumiges Wohnzimmer 40 qm. mit Kaminbereich und Zugang zu einer Terrasse von 30 qm; Gäste-WC; Ein zusätzlicher Raum von 30 m², dessen Raum als Sauna, Fitnessraum mit eigenem Bad/Dusche, Billardraum und Kino genutzt werden kann. Im gesamten 1. Stock ist eine Panoramaverglasung mit gehärtetem Glas installiert Sicherheitszwecke, warmes Aluminiumprofil „Alutex“ 72 mm, die Montage erfolgte mit dem „Winds“-System. Jedes Panoramafenster ist mit einem Oberlicht für zusätzlichen Luftaustausch und Belüftung des Raumes ausgestattet. - Die Deckenhöhe des 1. Obergeschosses beträgt in diesem Bauabschnitt 2,96 m.In der endgültigen Version - mit der Ausstattung von Fußbodenheizung und abgehängten Decken - werden es 2,80 m sein. - Eine monolithische Treppe führt in die 2. Etage: - Büro 17,6 m². (oder zusätzliches Wohnzimmer); 2 Schlafzimmer 16,5/20,0 qm. mit persönlichen Umkleidekabinen; Separates Badezimmer für Schlafzimmer; Hauptschlafzimmer 20,3 qm mit eigenem Bad/Badezimmer 15,3 qm. und ein persönliches geräumiges Ankleidezimmer. - Im 2. Stock wurden PVC-Fenster mit dem „Winds“-System installiert, äußere Aluminiumverkleidungen wurden angebracht, um den gesamten äußeren Stil des Hauses beizubehalten. Die Deckenhöhe des 2. Obergeschosses beträgt in dieser Bauphase 2,60 m, in der Endausführung wird sie 2,50 m betragen. - Die obere Terrasse ist nutzbar (Flachdach), konzipiert als Erholungsbereich, wo Sie einen Rahmenpool installieren können , Sonnenliegen, Grillplatz, Landschaftsgestaltung – ein großer Sicherheitsspielraum der Böden ermöglicht es Ihnen, alle Ihre Pläne zu verwirklichen!Die Terrasse ist mit einer „Fire Stone“-Membran (USA) wasserdicht – sorgt für eine lange Lebensdauer und zuverlässigen Schutz; Ausgestattet mit einer Dachentwässerung ist ein Rohrleitungssystem mit einem Trichter aus langlebigem Polyurethan mit Heizung installiert. - Das Haus ist ausgestattet mit: zentraler Wasserversorgung, zentraler Kanalisation, Beltelecom-Glasfaser; die Gasleitung ist mit dem Haus verbunden; Strom wird für den Bau bereitgestellt, das Panel wird auf der Straße installiert – dies wird bei der Fertigstellung eines Wohngebäudes vereinbart und installiert. - Für einen stabilen Luftaustausch wurde eine kompetente, effektive Kanallüftung gebaut - 11 Lüftungskanäle + 1 Zuluftkanal für den Kamin - Das 6 Hektar große Grundstück ist in Privatbesitz. Landschaftsdesign wurde entwickelt (Design verfügbar), ein zusätzlicher Carport kann ausgestattet werden. Die Einfahrt in der Nähe des Hauses ist eine Sackgasse, was für völlige Isolation vor übermäßigem Lärm sorgt und den Komfort erhöht. - Hervorragende Kommunikation und Infrastruktur.In der Nähe des Hauses befindet sich eine Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel und 15 Gehminuten entfernt befinden sich der Bahnhof Lebyazhiy, die U-Bahn-Station Kamennaya Gorka und das Einkaufszentrum Green an mehreren Haltestellen. - Der bequeme Zugang zur Moskauer Ringstraße ermöglicht eine schnelle und bequeme Verkehrsanbindung an die Stadt. - Das Gebiet verfügt über eine entwickelte Infrastruktur und eine saubere Umwelt. Zukünftig ist der Bau eines Verkehrsknotenpunkts zwischen den Straßen Kolesnikov und Pobediteley geplant, der den Verkehr in der Stadt noch komfortabler machen wird. Darüber hinaus sieht der Architekturplan der Stadt die Erhaltung privater Gebäude vor. ❤️ Verpassen Sie nicht Ihre Chance, dieses luxuriöse Haus mit Grundstück in Minsk zu kaufen! ❤️ Gerne zeigen wir Ihnen dieses Haus und machen Sie zu seinen glücklichen Besitzern! Und möchten außerdem: - gewinnbringend verkaufen - dringend kaufen - eine bessere Wohnung finden - Geld mit Immobilieninvestitionen verdienen - Designerrenovierungen durchführen Dann wird „Mein 7YA“ dies wie für seine eigene Familie lösen: mit Liebe, Sorgfalt und dem gewünschten Ergebnis!Immobilienagentur LLC „Real Estate Center Moya 7YA“ UNP 192839843 Lizenz: Nr. 02240/405 Justizministerium der Republik Belarus, 24.12.2020 Versicherungszertifikat 0004647 Vertragsnummer mit der Agentur 1542/1 vom 2023-08- 01
Veröffentlicht: 12.06.24
Aktualisiert: 02.07.24
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