Haus 150 m² Lahojski sielski Saviet, Weißrussland

❤️ Zweistöckiges Ferienhaus mit Terrasse, Garage auf einem großzügigen Grundstück in ST Green Garden, 30 km von der Moskauer Ringstraße entfernt, in der Nähe von Logoisk! Adresse: s/t Green Garden – Das Cottage wurde 2022 mit moderner Technologie im Barnhouse-Architekturstil gebaut!Das Haus ist sehr warm, was durch ganzjähriges Wohnen seit dem Bau nachgewiesen wurde (einschließlich 2 Winter). Betonblöcke 30 mm, isoliert mit 100 mm Steinwolle, hinterlüftete Fassade, Satteldach isoliert 250 mm, abgedeckt mit Metallprofilen, der Wohnblock ist mit Stahlbetonbodenplatten abgedeckt - Das Haus ist mit einem Metallentwässerungssystem ausgestattet Bei den Fenstern handelt es sich um doppelt verglaste Fenster mit größerer Breite und doppelseitiger grauer Laminierung und Aluminiumgriffen. - Die Außendekoration des Hauses besteht aus lackierten verzinkten Wellblechen und teilweise aus Holz, die Innenseite ist ohne Veredelung mit teilweiser elektrischer Verkabelung besteht aus 2 Ebenen mit einer Gesamtfläche von 145 qm. + offene Terrasse 22,7 qm mit monolithischem Fundament und Betonestrich unter dem Rahmen.Es gibt eine geräumige Garage von 25,4 m², darüber befindet sich ein Dachboden. - Im 1. Stock: Wohnküche von 35 m². (Küchenset mit Kochinsel und Haushaltsgeräten bleiben erhalten), großer Doppeltür-Kühlschrank (nach Vereinbarung), es gibt einen Wasserfilter mit separatem Wasserhahn; 2 isolierte Schlafzimmer von 11,8 und 13,3 m², eines davon mit Zugang zur Terrasse, eigenem Ankleidezimmer und einem Badezimmer mit Badewanne.In der Nähe des Eingangs zum Haus befindet sich ein zweites Gästebad mit ausgestatteter Dusche. - Die zweite Etage ist ein offenes Dachgeschoss von 25 m², das in zwei Schlafzimmer oder ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer ausgestattet werden kann Der Grundriss wurde mit hohen Decken von 280 cm und viel natürlichem Licht (Zweitlicht), Panoramaverglasung mit einer Fensterblockhöhe von 6 Metern und einer Fläche von 11 m2 umgesetzt. - Der Heizraum ist mit Anschlüssen für eine Waschmaschine ausgestattet; - 2 Kleiderschränke sind installiert (im Schlafzimmer/Flur), die den neuen Eigentümern verbleiben. - Es sind alle notwendigen Kommunikationsmittel vorhanden: Strom, Gasheizung mit einem Einkreis-Viessman-Kessel und einer Grundfos-Pumpe, Warmwasserbereitung mit einem indirekten Heizkessel von 200 Litern, ein Warmwasser-Umwälzkreislauf ist ausgestattet Thermostat, der die eingestellte Temperatur im Haus automatisch aufrechterhält, mit Fernbedienung von überall auf der Welt über GSM – Wasserversorgung – eigener Brunnen 120 m mit einer italienischen Pedrollo-Pumpe.Abwasser - Bioseptischer KANN-Tank mit Belüftung für 4 Kubikmeter, ausgestattet mit Ventilatorbelüftung. - Der Boden im gesamten Haus ist ein sauberer Betonestrich auf einer Ebene ohne Schwellen oder Stufen. Der Estrich ist staubfrei und mit einer verschleißfesten Beschichtung versehen. Im gesamten Haus wurde eine Fußbodenheizung (7 regelbare Kreise) installiert. Unter den Fensterblöcken im Boden sind leistungsstarke deutsche Bodenkonvektoren montiert. - Am Eingang ist eine vollausgebaute, 100 % komplette Schalttafel mit dreiphasigem Eingang und Erdung montiert. Von der Abschirmung nach außen ins Haus wird ein armiertes Kabel verlegt, das mit der Abschirmung verbunden wird. Der Zähler ist mit der maximalen Anzahl automatischer Geräte und RCDs ausgestattet. Alle automatischen Geräte werden von DeKraft (Schneider) hergestellt. - An der Außenseite des Hauses befindet sich eine 32-A-Steckdose zum Anschluss eines Notstromaggregats. - Das Haus ist mit einem Internet-Signalverstärker mit WLAN-Router ausgestattet. - Am Eingang befindet sich eine Tür mit thermischer Trennung. Selbst bei starkem Frost gefriert es nicht im Inneren - Ein Grundstück von 10 Hektar in geerbtem Besitz auf Lebenszeit, mit bequemer Zufahrtsstraße und schnellem Zugang zur Autobahn.Die vorherrschende Lage des Geländes ist extrem, in der Nähe eines Waldes, am Rande des Geländes befindet sich ein kleiner natürlicher Stausee. - Ausgebaute Verkehrsanbindung: Kleinbusse, Busse mit regelmäßigen Flügen in die Hauptstadt. Die Haltestelle liegt nur 4 Gehminuten entfernt. - In der Nähe der ST befinden sich die beliebten Skigebiete Silichi und Logoisk, die Sie in 30 Gehminuten bequem erreichen können. Auch die Stadt Logoisk ist mit allem Nötigen schnell zu erreichen Infrastruktur.❤️ Wir träumten von unserem eigenen Landhaus inmitten malerischer Natur, gleichzeitig mit guter Verkehrsanbindung und in der Nähe einer ausgebauten Infrastruktur? Der Traum kann wahr werden! ❤️ Gerne zeigen wir Ihnen das Haus und machen Sie zu seinen glücklichen Besitzern! Und möchten außerdem: - gewinnbringend verkaufen - dringend kaufen - eine bessere Wohnung finden - Geld mit Immobilieninvestitionen verdienen - Designerrenovierungen durchführen Dann wird „Mein 7YA“ dies wie für seine eigene Familie lösen: mit Liebe, Sorgfalt und dem gewünschten Ergebnis! Vertragsnummer mit der Agentur 429/1 vom 19.04.2024