Haus 214 m² Kalodsischtschy, Weißrussland
Kalodsischtschy, Weißrussland, Kalodziscanski sielski Saviet, Kolodischi Dmitrievskaya ul
€157,887
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
-
Jahr der Inbetriebnahme13 -
Gesamt fläche214 m² -
Wohnfläche103 m²
-
Grundstücksfläche757 m²
Beschreibung
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Русский
❤️ Dreistöckiges Stadthaus mit Garage auf einem großzügigen Landschaftsgrundstück in der Agrarstadt Kolodishchi, 8 km von Minsk entfernt! Adresse: ag. Kolodishchi, st. Dmitrievskaya. - Das Stadthaus wurde 2013 gebaut, es ist komplett bezugsfertig, alle Möbel verbleiben beim neuen Eigentümer. - Das Haus ist sehr warm und energieeffizient! Die Wände bestehen aus Gassilikatblöcken 40 cm, isoliert mit 10 cm Mineralwolle, verputzt, das Dach ist isoliert, mit Ondulin bedeckt. Im kältesten Monat ein kleiner Gasverbrauch von 200 Kubikmetern bei einer konstanten Temperatur von 23-25 Grad! - Gesamtfläche laut SNSB (Gesamtfläche des Hauses, inklusive Erdgeschoss) 214,2 qm. Die gesamte Wohnfläche (beheizter Raum) beträgt 161,6 qm, die Wohnfläche – 102,8 qm. - 5 isolierte Wohnzimmer, 2 Eingänge zum Haus. - Im Erdgeschoss befindet sich eine große Garage von 41,2 qm.und Hauswirtschafts-/Ofenraum 11,4 qm. - Im 1. Stock: Wohnzimmer 30,4 qm. mit zusätzlichem Zugang zum Innenhof, geräumige Küche 16,5 qm, Gästezimmer 11 qm, geräumiges kombiniertes Badezimmer mit Dusche 5,6 qm. - Im Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer 16,4 und 16,7 qm, eines davon mit Ankleidezimmer 4,8 qm, kombiniertes Badezimmer 6,1 qm. - Im Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges Büro von 23,5 qm. - Alle notwendigen Kommunikationen wurden durchgeführt: Strom (380 W werden an die Garage geliefert), Gas (ein Gas-Zweikreiskessel ist installiert), zentrale Wasserversorgung (es gibt auch einen eigenen Brunnen), örtliche Überlaufkanalisation (2 Brunnen). bestehend aus je 4 Ringen), wurde im Haus Glasfaser verlegt. - Hochwertige Reparaturen, isolierte Laminat-Doppelverglasungsfenster wurden eingebaut, im gesamten 1. Stock (mit Ausnahme des Gästezimmers) wurde ein wasserbeheiztes Fußbodensystem installiert. Das Wohnzimmer verfügt über einen stimmungsvollen Holzkamin, die Küche ist mit einem Gasherd, einem Backofen und einem Geschirrspüler ausgestattet – Hersteller bekannter Weltmarken.Intelligente Raumaufteilung mit viel natürlichem Licht, Freiraum und hohen Decken auf mehreren Ebenen. Der Boden ist mit italienischen Fliesen, hochwertigem Laminat und Naturholz ausgelegt. - Ein Grundstück von 7,57 Hektar ist in Privatbesitz, entlang der Grenzen aufgeteilt, rundherum eingezäunt und mit automatischen Toren ausgestattet. - Der Standort liegt in der Nähe eines Waldes. Bequeme Zufahrtsstraßen, schneller Zugang zur Autobahn, asphaltierte Straßen. - Gepflegter und landschaftlich gestalteter Bereich mit gepflegtem Rasen, reifen, fruchttragenden Birnen, Apfelbäumen und Kirschen ausgezeichneter Sorten. Die Wege und der Grillplatz sind mit Pflasterplatten gepflastert und ein Kinderspielplatz ist ausgestattet. - Nur wenige Gehminuten vom Gelände entfernt gibt es Lebensmittel- und andere Geschäfte, auch in der Landwirtschaft.In Kolodishchi gibt es eine Ambulanz, einen Kindergarten, eine Schule, ein Gemeindezentrum, eine Tankstelle usw. - Eine Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist nur 650 Meter entfernt, der Bahnhof Kolodishchi ist 900 Meter entfernt, von wo aus man schnell direkt in die Hauptstadt gelangt (beachten Sie, dass von der Bahn absolut keine Hörbarkeit besteht!!!). ❤️ Haben Sie von einem Eigenheim mit fertiger Renovierung auf einem Landschaftsgrundstück inmitten malerischer Natur, mit guter Verkehrsanbindung und ausgebauter Infrastruktur geträumt? Der Traum kann wahr werden! ❤️ Gerne zeigen wir Ihnen das Stadthaus und machen Sie zu seinen glücklichen Besitzern! Und außerdem wollen: - gewinnbringend verkaufen - dringend kaufen - eine bessere Wohnung finden - mit Immobilieninvestitionen Geld verdienen - Designer-Renovierungen durchführen Dann wird „Mein 7YA“ dies wie für seine Familie lösen: mit Liebe, Sorgfalt und dem gewünschten Ergebnis! Immobilienagentur LLC „Real Estate Center Moya 7Ya“ UNP 192839843 Lizenz: Nr. 02240/405 Justizministerium der Republik Belarus, 24.12.2020 Versicherungszertifikat 0004647 Vertragsnummer mit der Agentur 2275/1 vom 2023-12- 21
Veröffentlicht: 07.04.24
Aktualisiert: 02.07.24
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