Wohnung 1 Schlafzimmer 73 m² Wien, Österreich
Österreich, Wien, Wien
Archivpreis €350,000
Verkauft oder veraltet
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11
Aktualisiert: 22.04.21
Standort
Grundstück: Österreich
Stadt: Wien
Adresse: Textilviertel, Werdertorgasse, Pasta e Basta
Angaben zu den Wohnungen
Die Schlafzimmer:
1
Gesamt fläche:
73 m²
Beschreibung
Meidling als Bezirk hat in den letzten Jahren einen Aufschwung erlebt; die starke Bautätigkeit in der Umgebung und natürlich die perfekte Infrastruktur sind ein Zeichen dafür. Das ‚Grätzl‘ rund um die Schuhfabrik ist durch die Orientierung in den grünen, ruhigen – südlich ausgerichteten – Gartenbereich um die Arndtstraße besonders attraktiv.
Dieser Teil von Meidling etabliert sich immer mehr als neue ‚In-Gegend‘ mit perfekter Infrastruktur und einem Künstlerviertel. Zudem sind Ärzte, Apotheke, Supermärkte und natürlich der Meidlinger Markt fußläufig zu erreichen. Direkt bei der Schuhfabrik‘ verläuft der Radweg in die Stadt – so ist der Naschmarkt auch nur 5 Min per Rad erreichbar. Highlight ist natürlich der nahegelgene Schönbrunner Schloßpark – dort wo in der Monarchie die Produkte aus ‚der Schuhfabrik‘ geliefert wurden, gehen sie heute joggen, zum Baden ins Schönbrunnerbad oder einfach nur zum ‚relaxen‘ in den Schloßpark.
Besonders von Vorteil ist die Lage zwischen den U4 Stationen Längenfeldgasse 1120 und Margaretengürtel 1050; sowie der U6 Station Längenfeldgasse 1120.
Alles in 5 Minuten zu Fuß erreichbar – die perfekte Anbindung an das öffentliche Netz dar. Zusätzlich hält der Bus 12A direkt vor dem Haus. Ein besonderer Umstand ist die Nähe zum Bahnhof Meidling (bzw. auch zum neuen Hauptbahnhof) – sämtliche regionale und internationale Züge halten hier. Wenn man dennoch ‚Raus aus der Stadt‘ möchte: In unmittelbarer Nähe liegen die wichtigsten Ausfahrten Wiens. Ein schneller Anschluss an die West.- und Südautobahn. Über die Süd-Ost Tangente gelangt man schnell in Richtung Norden bzw. Osten. Für die Strecke nach Wien Schwechat sind durchschnittlich 25 Minuten zu planen.
• U4/U6 Längenfeldgasse • Straßenbahn 6 & 18 • Bus 12A
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Der angegebene Preis versteht sich im IST Zustand. Für weitere Informationen übermitteln wir Ihnen gerne das Exposé sowie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung.
Für die belagsfertige oder schlüsselfertige Ausstattung, kann ein Kostenvoranschlag eingeholt werden.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Eigenschaften
- Fußbodenheizung
- Gefliester Boden
- Aufzug
- Ausgestattete Küche
- Toilette
- Parkett
- Nähe zur U-Bahn
- Stadtblick
- Dielen
- Getrennte Toiletten
- Bad mit Fenster
- Badezimmer
- Bad mit WC
Standort
Österreich, Wien, Wien
