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Leobersdorfer Straße, Neue Niederösterreichische Mittelschule Hirtenberg
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
Jahr der Inbetriebnahme
1972
Rooms:
3
Bathrooms:
2
Gesamt fläche
95 m²
Wohnfläche
95 m²
Grundstücksfläche
620 m²
Beschreibung
OBJEKT
Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 96 m² Wohnfläche auf einem 620 m² großen Eckgrundstück in absoluter Ruhelage. Das Haus überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien oder Paare.
ECKDATEN
Küche mit Essbereich
Wohn- & Esszimmer mit Ausgang in den hellen Wintergarten
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
separates WC
Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlich:
Spielraum
Waschraum & WC
Wirtschaftsraum mit direktem Ausgang in den Garten
Das Dachgeschoss ist bereits für einen Ausbau vorbereitet (Fenster und Wasseranschlüsse vorhanden), perfekte Möglichkeit zur Erweiterung der Wohnfläche. Zum Objekt gehört außerdem eine Garage. Das sonnige Eckgrundstück bietet viel Platz für Gartenliebhaber und Familien.
Highlights:
Absolute Ruhelage
620 m² Eckgrundstück
Wintergarten
Voll unterkellert
Dachgeschoss ausbaufähig
Garage
Sehr gute Verkehrsanbindung
LAGE
Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar
Einkaufszentrum in Leobersdorf in ca. 5 Autominuten
Sehr gute Bahnanbindung über die Südbahn (Bahnhof Leobersdorf) Richtung Wiener Neustadt (ca. 30 Min)
Busverbindung Linie 313 (VOR) Richtung Baden und Region
Autobahn A2 (Auffahrt Leobersdorf) in ca. 5 Minuten erreichbar
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!
Kontakt:
Snežana Touchyn MSc
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Standort auf der Karte
Hirtenberg, Österreich
Ausbildung
Gesundheitspflege
Lebensmittelgeschäfte
Essen & Trinken
Freizeit
Hypotheken-Rechner
Zinssatz, %
Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
Erste Zahlung, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
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