Haus 4 zimmer 106 m² Munchendorf, Österreich

Munchendorf, Österreich

$664,143

$6,266/m²

Haus 4 zimmer 106 m² Munchendorf, Österreich

21 3D

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ID: 3419303

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Letzte Aktualisierung: 18.05.25

Standort

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Grundstück

Österreich
Region / Bundesland

Niederösterreich
Nachbarschaft

Bezirk Mödling
Dorf

Munchendorf
Adresse

Unter Bregarten

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

2007
Rooms:

4
Bathrooms:

2
Gesamt fläche

106 m²
Wohnfläche

106 m²
Grundstücksfläche

220 m²

Beschreibung

Willkommen in diesem gepflegten Zuhause, das Komfort und ländliche Ruhe perfekt vereint! Die Doppelhaushälfte in Münchendorf, vor den Toren Wiens, besticht mit ca.130 m² Wohnnutzfläche, einem ca.220 m² Grundstück und einer durchdachten Aufteilung, die Raum für Familie, Hobby und Entspannung bietet. Grundriss & Ausstattung: Im Erdgeschoss erwartet Sie eine helle, offene Wohnküche mit direktem Zugang zur großzügigen, teilüberdachten Terrasse (ca.34 m² - Südausrichtung) – ideal für gesellige Abende oder entspannte Morgenstunden. Ein praktischer Vorraum mit Garderobe und ein separiertes Gäste-WC (mit Fenster und Waschbecken) runden das ebenerdige Wohnkonzept ab. Das Obergeschoss beherbergt drei freundliche Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit Badewanne, WC, Fenster und wohliger Fußbodenheizung – perfekt für einen erholsamen Start in den Tag. Der Keller bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Zwei Technik-/Lagerräume und ein 19 m² Hobbyraum mit Fußbodenheizung laden zum Werkeln, Gestalten oder als Fitnessbereich ein. Besondere Highlights: - Getrennt begehbare Schlafzimmer - Offene Wohnküche - Gaszentralheizung für effiziente Wärme - Sonnige Terrasse mit Überdachung und Zugang zum Garten - Gepflegter Garten mit Gewächshaus, Gartenhaus und seitlichem Zugang zum Fußweg entlang der Tristing – ideal für Naturliebhaber - Helle Räume durch fensterreiche Gestaltung - 2 PKW Stellplätze Dieses Haus bietet mehr als Wohnraum – es ist ein Ort zum Wohlfühlen! Ob als Familienidyll, Investition oder Rückzugsort mit Freiraum für kreative Projekte: Hier finden Sie Raum für Ihre Träume. Lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause überzeugen – vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung!

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