Wohnung 1 zimmer 47 m² Baden, Österreich

Baden, Österreich
$197,245
$4,197/m²
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ID: 3369613
Immobilien-ID auf Realting
In CRM: 1433
ID der Anzeige auf der Website oder im CRM des Unternehmens
Letzte Aktualisierung: 26.09.25

Standort

  • Grundstück
    Österreich
  • Region / Bundesland
    Niederösterreich
  • Nachbarschaft
    Bezirk Baden
  • Stadt
    Baden
  • Adresse
    Fabriksgasse

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $4,197/m²
  • Rooms:
    Rooms:
    1
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    1
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    47 m²
  • Wohnfläche
    Wohnfläche
    47 m²

Gebäudedaten

  • Jahr der Inbetriebnahme
    Jahr der Inbetriebnahme
    1954

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Baden, Niederösterreich! Diese gepflegte Erdgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage und ist ideal für Singles oder Paare, die das Leben in einer lebendigen Stadt genießen möchten. Mit einer großzügigen Fläche von 47 m² bietet Ihnen diese Wohnung ausreichend Platz, um sich wohlzufühlen. Der einladende Wohnbereich ist mit hochwertigem Laminat ausgestattet und sorgt für eine warme und behagliche Atmosphäre. Die durchdachte Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein und verspricht viele gesellige Abende mit Freunden und Familie. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet – perfekt für entspannende Momente nach einem langen Tag. Darüber hinaus profitieren Sie von praktischen Einrichtungen wie einem Wasch- und Trockenraum sowie einem Fahrradraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Highlight dieser Wohnung ist der wunderbare Stadtblick, der Ihnen jeden Tag aufs Neue die Schönheit Bades vor Augen führt. Ob beim morgendlichen Kaffee oder beim abendlichen Entspannen, hier können Sie die Atmosphäre der Stadt in vollen Zügen genießen. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein! Dank der Nähe zu Bus, Bahnhof und Straßenbahn sind Sie bestens vernetzt und gelangen schnell zu Ihrem Ziel. Ob für den täglichen Arbeitsweg oder für Ausflüge in die Umgebung – hier stehen Ihnen alle Türen offen. Die Infrastruktur in der Umgebung lässt ebenfalls keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte und Bäckereien. Hier wird Ihnen das Leben leicht gemacht, und Sie können sich voll und ganz auf das Wesentliche konzentrieren. Mit einem Kaufpreis von nur 169.000,00 € ist diese Wohnung eine hervorragende Investition in Ihre Zukunft. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich in dieser attraktiven Immobilie niederzulassen und genießen Sie das Leben in einer der schönsten Städte Österreichs. ANLAGE INFORMATION: Netto Miete p.m 500.-€  Rendite Netto: 3,6% MIETVERTRAG bis: 31.08.2028 Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause und ANLAGE in Baden wartet auf Sie!

Standort auf der Karte

Baden, Österreich
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