Wohnung 46 m² Gemeinde Klosterneuburg, Österreich

Träumen Sie schon lange von einer kleinen, aber feinen Wohnung in guter Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Inmitten der charmanten Gemeinde Kritzendorf in Niederösterreich liegt diese südseitige Wohnung. Diese bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse und ist ideal für Singles oder Paare geeignet. Mit dem Lift gelangt man in das erste Obergeschoss, durch den Vorraum kommt man direkt in die Wohnküche. Auch Bad und WC sind über den Vorraum zu erreichen. Der südseitige Balkon ist sowohl von der Wohnküche als auch vom Schlafzimmer aus begehbar. Alles in allem ein gemütliches Zuhause.   Raumaufteilung: Vorraum, WC, Bad, Schlafzimmer, Wohnküche, Balkon   Ausstattung: Parkett in den Wohnräumen, Einbauküche, getrenntes WC, außenliegender Sonnenschutz   Infrastruktur: Supermarkt, Restaurants, Arzt, Volksschule Verkehrsanbindung: 2 Minuten zu Fuß zum Bahnhof Richtung Heiligenstadt, ca 15 Minuten Mit dem Auto in ca. 10 Minuten in Wien     Kosten: einmalige Kosten € 219.000,00 Kaufpreis 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch ca. 1,5% Vertragserrichtung und Treuhandschaft 3% + 20% Vermittlungshonorar   laufende Kosten 129,67 € Betriebskosten inkl. Ust   14,71 € Rücklage und Instandhaltung