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  5. 9-Zimmer-Villa 417 m² Durrës, Albanien

9-Zimmer-Villa 417 m² Durrës, Albanien

Albanien, Durrës
$565,131
$1,355/m²
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7
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ID: 3818755
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 08.06.26

Standort

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  • Grundstück
    Albanien
  • Region / Bundesland
    Nord-Albanien
  • Nachbarschaft
    Qark Durrës
  • Stadt
    Durrës

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Jahr der Inbetriebnahme
    Jahr der Inbetriebnahme
    2023
  • Etagenzahl
    Etagenzahl
    4
  • Rooms:
    Rooms:
    9
  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    9
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    5
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    417 m²
  • Wohnfläche
    Wohnfläche
    580 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    417 m²

Innere Details

Innenausstattung:

  • Möbliert

Handelsinformationen

  • Festpreis

Zahlungsinformationen

  • Reiner Verkauf

Beschreibung

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🏡 4-STORY VILLA FÜR SALE IN SHKALLNUR, DURRES

📍 Ruhige und strategische Lage in Shkallnur, nur 2 Minuten vom Meer mit dem Auto.

📐 Gesamtbaufläche: 580 m2

🌳 Grundstücksfläche: 417 m2

Organisation:
✅ 9 Zimmer
✅ 5 Badezimmer
✅ Panorama Veranda 70 m2 mit Meerblick
✅ Systemierter Hof
✅ Blumengarten und Zitrusbäume

Fläche nach Etage:
▪️ Boden 0 – 121 m2 Garage
▪️ Boden 1 – 153 m2 Wohnfläche
▪️ Stock 2 – 153 m2 Wohnfläche
▪️ Boden 3 – 153 m2 Wohnfläche

🔨 Hohe Bauqualität ✔️ Erbaut mit Doppelwänden und voller Wärmeisolierung ✔️ Struktursystem mit Balken setzte sich vom Fundament bis zum obersten Stockwerk fort und bietet maximale Stabilität und Flexibilität bei der Umgestaltung der Innenräume
✔️ Zentralheizungsrohre in allen Zimmern, Badezimmern und Korridoren installiert
✔️ Verteilkassetten für jede Etage installiert ✔️ Elektrische Anlagen mit feuerfestem Kabel
✔️ Professionelle Entwässerung und Kiesfüllung, keine Feuchtigkeitsprobleme in den Fundamenten

💼 Ideal für:
🏠 Familienwohnheim
🏢 Amt
👴 Zuhause für ältere Menschen 👶 Kindergarten oder Kindergarten
🏨 Verschiedene Geschäftsinvestitionen

✨ Dank seiner Konstruktion können die Innenwände entsprechend den Bedürfnissen und dem Projekt des Investors modifiziert und angepasst werden.

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Albanien, Durrës
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9-Zimmer-Villa 417 m² Durrës, Albanien
Albanien, Durrës
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