Wohnung 2 zimmer 105 m² Orikum, Albanien

Orikum, Albanien, Bashkia Vlore

$273,317

MwSt.

$2,603/m²

Wohnung 2 zimmer 105 m² Orikum, Albanien

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ID: 3723939

Letzte Aktualisierung: 31.01.26

Standort

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Grundstück

Albanien
Region / Bundesland

Süd-Albanien
Nachbarschaft

Qark Vlora
Stadt

Bashkia Vlore
Stadt

Orikum
Adresse

Rruga Radhime Orikum

Beschreibung

Apartment mit Meerblick in Orikum, Vlora, Albanische Riviera zu verkaufen. – Luxuriöse Residenz mit exklusivem Außenpool für Bewohner, Spa- und Wellnessbereich, Bar & Restaurant und Kinderspielplatz. Genießen Sie die Schönheit des albanischen Küstenlebensstils in dieser eleganten Residenz direkt am Strand in strategisch günstiger Lage. Ob Sie ein dauerhaftes Zuhause, ein Feriendomizil oder eine renditestarke Kapitalanlage suchen – dieses Apartment in erster Strandreihe ist die beste Wahl. Eine ruhige Gegend, umgeben vom Ionischen Meer, imposanten Bergen und allen Annehmlichkeiten der Stadt. Nur wenige Minuten von Vlora entfernt, einem wichtigen Knotenpunkt für Ausflüge an der Albanischen Riviera. Eine einmalige Gelegenheit!

Ausstattung der Wohnung:
Wohnzimmer und Küche
Ein Schlafzimmer
Ein Badezimmer
Ein Balkon und eine große Veranda zum Entspannen und Genießen der Aussicht
Aufzug im Gebäude
Hochwertige Bauweise für komfortables Wohnen
Ein einzigartiges und exklusives Projekt, das eine sichere Investition und einen luxuriösen Lebensstil bietet
Der Bauträger bietet gegen Aufpreis drei verschiedene Innenausstattungskonzepte an
Parkplatz gegen Aufpreis verfügbar
Zahlungsmodalitäten:
1. Rate – 50 % (bei Vertragsunterzeichnung)
2. Rate – 20 % (September 2026)
3. Rate – 20 % (März 2027)
4. Rate – 10 % (bei Schlüsselübergabe)
Zahlungsmodalitäten mit Finanzierung:
30 % des Betrags bei Vertragsunterzeichnung
70 % durch Aufnahme eines unbesicherten Kredits
Details zur Umgebung:
Gut organisierte, ruhige, schöne und familienfreundliche Stadt
In unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Bars, Restaurants, Bäckereien und Supermärkten
Direkt an der Hauptstraße gelegen Gute Erreichbarkeit für Fußgänger und Verkehrsanbindung
Eine der beliebtesten und gefragtesten Gegenden für Einheimische und ausländische Investoren zum Wohnen, Investieren und für den Sommerurlaub
Eine sichere Investitionsmöglichkeit für alle, die ihre Immobilie über Airbnb/Booking anbieten möchten
Entfernungen:
Direkt am Yachthafen, der im Sommer Segler und Touristen gleichermaßen anzieht
15 Minuten von Vlora
25 Minuten vom Llogara-Pass
40 Minuten vom internationalen Flughafen Vlora
1 Stunde von Himara
2 Stunden von Saranda und Ksamil

Wichtiger Hinweis: Unser Unternehmen Albania Property Group bietet zusätzliche Dienstleistungen wie Immobilienverwaltung und Inneneinrichtung (Apartmentmöblierung) an.

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

Preis pro m²

$2,603/m²
Stockwerk

5
Anzahl der Zimmer

2
Anzahl der Schlafzimmer

1
Anzahl Badezimmer

1
Gesamt fläche

105 m²
Wohnfläche

80 m²

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

2027
Etagenzahl

8

Innere Details

Bodenbelag:

Gefliester Boden
Parkett

Heizen:

Verfügbar

Abkühlung:

Klimaanlage

Innenausstattung:

Möbliert
Metalltür
Doppelt verglaste Fenster
Haushaltsgeräte
Keller
Internet
Hauswirtschaftsraum
Balkon
Jalousien
Getrennte Toiletten
Küche kombiniert mit Wohnzimmer
Bad mit Fenster
Hohe Decken
Kabelfernsehen

energiesparende Dinge:

Energieausweis

Sicherheitsmerkmale:

Videoüberwachung
Sicherheit
Geschlossener Komplex

Construction details

Baustil:

Modern

Baustoffe:

Stahlbeton
Stuckierung
Backstein
Fertigteil
Massivholz

Dach :

Flachdach

Versorgungsunternehmen / Saubere Energie

Wasser:

Verfügbar

Elektrizität:

Verfügbar

Exterior details

Straßenbelag:

Asphaltierte Straße

Zugriffsmerkmale:

Seniorengerecht
Rollstuhlgerecht
Zugänglichkeit für Menschen mit Behinderungen

Parkmöglichkeiten:

Tiefgaragenplätze
Privatparkplatz
Offenes Parkhaus

Äußere Merkmale:

Garage
Landschaftsgestaltung
Garten
Einfahrten
Patio
Terrasse
Grillen
Veranda
Yard
Schwimmbad
Aufzug
Kinderspielplatz
Kinder-Pool

Blick:

Bergblick
Meerblick
Panoramablick
Grünblick

Location

Ein lebendiger Ort
Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
Nähe Schule
Am Strand
Am Meer
Kindergarten
Parks in der Nähe
Erste Küstenlinie
Nähe zur U-Bahn
Nahe gelegene Infrastruktur
Massageraum
Nähe zum Flughafen
Nähe zum Restaurant
Nahe dem Supermarkt
Nähe zum Krankenhaus
Nähe zum Spielplatz

Zusätzlich

Verwaltungsgesellschaft

Energieeffizienzklasse

Standard

Standort auf der Karte

Orikum, Albanien, Bashkia Vlore

Essen & Trinken

Transport

Finanzen

Freizeit

Infrastruktur in der Nähe

Der Flughafen	24 000 m
Meer	100 m
Einkaufen	200 m

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