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Ein 5-stöckiges Hotel mit Aufzug steht in der Nähe der Djalanit-Brücke zum Verkauf, 50 Meter vom Meer entfernt. Die gesamte Baufläche beträgt 1.250 m2. Die Landfläche beträgt 750 m2, mit einer Baugenehmigung für 500 m2. Insgesamt 29 Zimmer, davon 3 Suiten. Etage 0: 3 Zimmer (2 Suiten) + Rezeption. Etage 1: 8 Zimmer Etage 2: 8 Zimmer Etage 3: 8 Zimmer Etage 4: 2 Zimmer (1 Suite), eine Bar und Küche, wo die Gäste Frühstück serviert werden, + Wäsche. Das Gebäude wurde vor 2 Jahren renoviert. Ausgestattet mit einer externen Auspuffanlage. Außenkühlsystem. Alle Zimmer außer dem Erdgeschoss haben Holzböden, während die erste Etage geflieste Böden hat. Solarpaneele zum Erwärmen von Wasser mit Kesseln. Warmwassertanks mit einer Kapazität von 2.000 Litern. - Standard-Wassertanks mit einer Kapazität von 20.000 Litern. Aufzug vor zwei Jahren installiert. Feuerlöscheranlage. Doppelverglaste Fenster. Separate Stromversorgung auf jeder Etage. TV und Internet in jedem Zimmer. Alle Zimmer sind mit Zugangskarten und neuen Möbeln (2 Jahre alt) ausgestattet. 2 Lagerräume (einen außerhalb). Wäsche zum Waschen und Trocknen Matratzen, Laken, Decken und Handtücher sind im Preis inbegriffen. Notausstieg. Abwassereinleitung und -ableitung in Mannlöcher. Parkplätze für ca. 15-18 Autos. Der gesamte Bereich ist eingezäunt, der Innenhof ist gepflastert und mit Blumen dekoriert. Der Zugang zum Strand ist für eine Gemeindesteuer verfügbar. Zimmerpreise: - Winter: 35-45 €. - Saisonmiete: 60-110 € Jahresumsatz für 2025, inklusive Rechnungen: 380.000 €. Laufende Miete: 110.000 €/Jahr. Preis: 3 300 000 € (Ziel 220426-1)
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