Риэлтор без границ Seite 11

Der neue Harmonia-Komplex ist ein idealer Ort für ein ruhiges, ruhiges Leben im Zentrum von Pattayas städtischem Leben. Das Hotel liegt im Zentrum von Pattaya, in der Nähe der Strände. 100 Meter von der komplexen Bushaltestelle, den nahe gelegenen Einkaufszentren, Supermärkten, Unterhaltungsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Bars, Banken, Schulen, dem Markt, den kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten der Stadt entfernt.   Der Komplex umfasst Apartments mit 1, 2 Schlafzimmern und Studios mit Blick auf den Pool und die Berge. Der Komplex wird geräumige Gemeinschaftsräume, Erholungsorte, einen Pool rund um den Komplex und einen Garten haben. Der Komplex besteht aus 4 achtstöckigen Gebäuden GEBEN GEBEN: III Quartal 2027 Jahr. EIGENTUMSFORMULAR: Freehold INFRASTRUKTUR DES KOMPLEXEN: Pool um den Komplex Dachgarten und Pool  Fitnessraum und Yoga-Raum Sauna, Dampfbad und Whirlpool Massageraum Laufbahn Kinderspielplatz Café und Restaurant Concierge-Service Verwaltungsgesellschaft Sicherheit rund um die Uhr, Videoüberwachung Sichere Tiefgarage für Autos ENTFERNUNG DES STRANDES: nach Cozy Beach - 2,9 km nach Pratumnak Beach - 3 km zur zentralen Promenade - 1,4 km Art der Wohnung:  STUDIO:  20 m2 - 1.490.000 ฿ ~ 43.400 $ 1 SCHLAFZIMMER:  23,5 m2: von 1,750,750 ฿ ~ 51,000 $ 25,3 m2 - von 1,884,850 ฿ ~ 55,000 $ 25,5 m2 - von 1,899,750 ฿ ~ 55,400 $ 26 m2 - ab 1.937.000 ฿ ~ 56.500 $ 26,5 m2 - von 1,974,250 ฿ ~ 57,500 $ 2 SCHLAFZIMMER: 50, 5 m2 - von 3,762,250 ฿ ~ 109,600 $ Die Apartments werden mit sauberer Dekoration und Einbaumöbeln verkauft.  Möbelset + Ausrüstung wird zusätzlich bezahlt: Studio - 250.000 ฿ ~ 7.300 $ 1 Schlafzimmer - 500.000 ฿ ~ 14.600 $ 2 Schlafzimmer - 750.000 ฿ ~ 22.000 $ KOSTEN AUF DER KAUF: Kaufsteuer: 2% ( 4,3% zahlen den Entwickler ) Installieren von Wasser- und Stromzählern: 10.000 ฿ ( Einzelzahlung ) Reparatur: 600 ฿ x m ² ( Einzelzahlung ) Der Inhalt der öffentlichen Bereiche des Komplexes: 60 ฿ x m ² x 12 Monate. ( 1 Mal pro Jahr ) bezahlt JÄHRLICHE AUSGABEN: Grundsteuer: 0,02% der Kosten der Wohnung Der Inhalt der öffentlichen Bereiche des Komplexes: 60 ฿ x m ² x 12 Monate. ( 1 Mal pro Jahr ) bezahlt DUSCHSTELLERFORMIERUNG: Reserve: 3.000 $ 30% - Zahlung bei Vertragsunterzeichnung innerhalb von 30 Tagen 50% - für 2 Jahre bei gleichen Zahlungen 20% - zum Zeitpunkt der Schlüsselausgabe Ferntransaktion möglich 

Das Projekt befindet sich in der Elitegemeinde Al Hamra Village in Ras al-Khaima. Der Komplex besteht aus 622 Apartments, Luxusstudios und Apartments mit 1–3 Schlafzimmern, die sich in fünf Mittelhäusern befinden, und 19 exklusiven Stadthäusern mit 4 Schlafzimmern mit jeweils 3 Etagen. Alle Residenzen bieten einen atemberaubenden Blick auf die azurblaue Oberfläche des Persischen Golfs, den Yachthafen und das im Bau befindliche Wynn Casino.  ! ️Dieses Projekt ist eine der letzten Gelegenheiten, eine Residenz an der Küste im Al Hamra Village zu erwerben!!! HAUPTVORTEILE: ?? → Nur einen Steinwurf vom Strand entfernt in der Elitegemeinde Ras al-Chaima gelegen, mit ausgebauter Infrastruktur!! ?? @Atemberaubende Aussicht auf den Persischen Golf, den Yachthafen, das Gaming-Resort und den Golfclub ?? ️ In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Luxushotels und -resorts, eine Vielzahl von Restaurants, eine internationale Schule, erstklassige medizinische Einrichtungen und ein Einkaufszentrum ?? ️ Treuer Zahlungsplan - 50/50 ?? →Möglichkeit eines kostenlosen 12-Jahres-Aufenthaltsvisums für zwei Personen? Verfügbarkeit: Eine kurze Autofahrt vom Komplex entfernt befindet sich die Sheikh Mohammed Bin Salem Road, die an beliebten Orten leicht zu erreichen ist. Al Hamra Mall - 3 Min Al Hamra Golf Club - 5 Min Medizinisches Zentrum Al Hamra - 5 Min Academy British School Al Hamra - 5 Min Al Hamra Yacht Club - 8 Min Wynn Resort Casino - 15 Min Internationaler Flughafen RAK - 30 Min Internationaler Flughafen Dubai - 45 Min ?Den Bewohnern des Komplexes stehen erstklassige Annehmlichkeiten zur Verfügung: Böschung, Schwimmbäder, Coworking Center, Fitnessstudio(e), Laufband, Spielbereich für Kinder, Padel-Tennisplatz, Erholungsbereich, Grillplatz, Golfclub, Tierwanderplatz und vieles mehr mehr VERFÜGBARE WOHNUNGEN: 1 Schlafzimmer - ab 74,6 m2 - ab $494.000   2 Schlafzimmer - ab 122 m2 - ab $714 300 50/50 Zahlungsplan: ?20% - Anzahlung ?30% - während des Baus (3,75% jeweils 8 Zahlungen) ?50% - auf Tasten ️Kaufsteuer - 2% ?Projektabwicklung - I 2027 Die Eröffnung des ersten Casinos der VAE im Wynn Resort Al Marjan im Jahr 2027 wird voraussichtlich die Nachfrage nach kurzfristigen Mietwohnungen in nahegelegenen Komplexen stark steigern und zu einem noch stärkeren Anstieg der Immobilienwerte im Emirat führen. Das prognostizierte Kapitalisierungswachstum im Waterfront-Projekt wird 30% betragen%. ! ️Käufer von Immobilien in diesem Komplex können ein kostenloses Aufenthaltsvisum für zwei Personen +-Geschäftslizenz für 12 Jahre erhalten.  Dazu genügt es, 20% des Wertes der Immobilie beizutragen.