Doskonała okazja do nabycia 600 m2 narożnej działki z uroczą rustykalną willą 149m2. W obiekcie znajduje się hala wejściowa, która prowadzi do przestronnego korytarza i hojnego living- jadalnia z wysokimi sufitami i bezpośredni dostęp do dużego zadaszonego ganku / taras oferuje piękne widoki na rozległy ogród, gdzie basen można zbudować. Z salonu, można uzyskać dostęp do dwóch pokoi gościnnych z budynkiem - w szafie i wspólną łazienkę w korytarzu. Przez korytarz wejściowy można dotrzeć do niezależnej kuchni z zamkniętym tarasem / pralnia i bezpośredni dostęp do ogrodu otaczającego dom. Korytarz zapewnia również dostęp do obszernej sypialni master, która oferuje pełną łazienkę i chodnik w szafie. Z tej sypialni, jest dostęp do innego tarasu, który otacza nieruchomość.
Ponadto obiekt obejmuje garaż na parterze i niezależny apartament, idealny dla gości lub personelu serwisowego, z 1 sypialnią, jadalnią z otwartą kuchnią i łazienką z prysznicem. Ten apartament ma bezpośredni dostęp do ogrodu.
Chociaż dom jest stary i wymaga renowacji, nieruchomość ta stanowi istotną okazję dla inwestora, czy podjąć pełną renowację lub zbudować nową willę na istniejącej działce. Miejskie właściwości pozwalają na budowę parteru oraz jednego dodatkowego piętra, a nawet piwnicy jest dozwolone. Zgodnie z przepisami ogólnego planu urbanistycznego Marbella z 1986 r. (PGOU-86) minimalna wymagana wielkość powierzchni wynosi 500m2, o pojemności budynku 0,35m / m2 i maksymalnej powierzchni 30%.
Obiekt cieszy się doskonałą lokalizacją w renomowanej okolicy El Real Panorama, w odległości spaceru od ekskluzywnej urbanizacji La Finca de Marbella. Jest to bardzo spokojna okolica mieszkalna, zaledwie 3 minuty spacerem od plaży, promenady i nowego parku śródziemnomorskiego. Jest to ważny projekt, który ma zostać ukończony w tym roku. Park obejmie 40,000m2 przestrzeni naturalnej, łącząc się z promenadą. Ponadto będzie to jeden z największych obiektów sportowych plażowych w Andaluzji, z pięcioma boiskami do siatkówki plażowej, trzema polami plażowymi, jednym boiskiem do piłki ręcznej plażowej, obszarami jogi i dużą strefą dziecięcą.
Nieruchomość znajduje się również w pobliżu Marbella, 35 minut spacerem wzdłuż promenady i 5 minut jazdy do Marbella, 10 minut do Puerto Banús i San Pedro, a 15 minut do Estepona.
Dom ma piękny widok na ikonę góry Marbella, "la Concha". - OP9551338-
Przeniesienie
English
