Przeniesienie
Русский
1 Sypialnia 44,07 m2 od 124; Wyspa Yas, Abu Dhabi od 124; Widok na morze od 124; 480,337 dolarów
Ready- wykonane 1 Apartament Sypialnia 44.07 m2 w Mayyas w The Bay projektu, znajduje się w centralnej części wyspy Yas, Abu Dhabi.
Apartament znajduje się na 1 piętrze 8- piętrowego domu, posiada balkon i twierdzi, że widoki na morze. Projekt został już zakończony - uruchomienie odbyło się w drugim kwartale 2026 roku.
Planowanie
Na stronie 8 prezentacji znajduje się prawdziwy układ określonego formatu - i zdecydowanie dodałbym go do pierwszych zdjęć reklamy.
Pomimo kompaktowej powierzchni, mieszkanie nie jest studio. Obejmuje to:
To znaczy, 44 m2 jest zorganizowana jako pełna 1 Sypialnia, co sprawia, że obiekt bardziej wszechstronny dla własnego życia i do wynajęcia.
W karcie obiektu zadeklarowano również czyste wykończenie, balkon, 1 oddzielne i 2 łazienki połączone i 3 windy. Jednocześnie liczba łazienek w karcie nie w pełni pokrywa się z układem wizualnym na stronie 8, więc w reklamie publicznej byłoby bezpieczniej napisać po prostu "łazienka + łazienka gości", jak widać na planie.
Projekt
Mayyas w The Bay to nowoczesny kompleks mieszkalny w Yas Bay na wyspie Yas.
Architektura budynku jest wykonana w lekkim stylu wielopoziomowym, a apartamenty posiadają otwarte balkony i tarasy. Projekt obejmuje apartamenty i domy z 1-3 sypialniami.
Mieszkańcy są zaopatrywani w:
baseny, sala fitness, boiska sportowe, tereny rekreacyjne, plac zabaw, tory rowerowe i sklepy.
Strona 11 pokazuje obszar z odkrytym basenem i strefami wypoczynkowymi - dobry obraz do ogłoszenia po zdjęciach mieszkania i układu.
Zatoka Yas
Lokalizacja, moim zdaniem, jest głównym argumentem inwestycyjnym tej małej części.
Dom znajduje się w zatoce Yas, w pobliżu nabrzeża, restauracji i klubu sportów wodnych.
Prezentacja:
5 minut - Etihad Arena
6 minut - Yas Links
8 minut - Yas Beach
8 minut - Yas Marina
9 minut - Ferrari World
12 minut - Abu Dhabi International Airport.
Scenariusz inwestycji
W przypadku obiektów na wyspie Yas prezentacja wykazała wartość referencyjną dla przychodów z wynajmu w wysokości 7- 12% rocznie, w zależności od strategii. Jest to prognoza projektu, a nie gwarantowany zwrot z danego mieszkania.
Koszt określonej partii wynosi 480,337 dolarów.
Plany płatności dla projektu wynoszą również 40 / 60, 45 / 55, 50 / 50 i 55 / 45 oraz rabaty w wysokości do 7,5% w zależności od wybranego programu. Ponieważ dom został już dostarczony, aktualne warunki dla tej gotowej partii muszą być potwierdzone przed transakcją.
