Przeniesienie
Русский
Apartament o powierzchni 166,1 m2 na wyspie Al Reem 124; Tara Park, Abu Dhabi 124; $833,510
Przestronne mieszkanie 166.1 m2 w nowym projekcie mieszkalnym Tara Park na wyspie Al Reem w Abu Dhabi. Nieruchomość znajduje się na 1 piętrze 18-piętrowego budynku.
Projekt dewelopera Modona składa się z dwóch wież architektonicznych i obejmuje ograniczony zbiór 340 rezydencji. Koncepcja łączy dynamikę miasta z zielonym środowiskiem życia, mnóstwo naturalnego światła i widoki na przestrzenie krajobrazu. Termin upływa w drugim kwartale 2030 r.
Charakterystyka apartamentu
Na stronie 8 znajduje się wnętrze z panoramą, salonem i dostępem do balkonu. Strony 13- 16 ujawniają koncepcję wnętrza: baseny, zielone przestrzenie, trasy biegowe i obszary rekreacyjne.
Infrastruktura do życia
Jednym z mocnych argumentów projektu jest infrastruktura przeznaczona nie tylko do rekreacji, ale także do pełnego życia rodzinnego.
Wyspa Al Reem
Lokalizacja jest jednym z głównych powodów, aby zobaczyć ten obiekt. W prezentacji wyspy Al Reem opisano jako wolną strefę ekonomiczną o wysokim popycie i wielkości transakcji, gdzie mieszkają pracownicy ADGM, najlepsi menedżerowie i emigranci. Obszar ten posiada już fronty wodne, biura, szkoły, Uniwersytet Sorbonne, restauracje, centra handlowe i kliniki.
Zgodnie z projektem:
5 minut - centrum Abu Dhabi, ADGM, centrum handlowe Galleria
15 minut - Louvre Abu Dhabi
23 minuty - Disneyland Abu Dhabi
25 minut - Zayed International Airport
90 minut - Centrum Dubaju.
W pobliżu znajdują się również Uniwersytet Sorbonne, Repton School i Klinika Cleveland Abu Dhabi.
Potencjał inwestycyjny
Materiały projektu wskazują planowany ROI z najmu 7- 10% w zależności od strategii. Jest to prognoza projektu, a nie gwarantowany zwrot z danego mieszkania.
Koszt to 833 510 dolarów.
Istnieje system płatności 50 / 50, początkowa płatność pochodzi z 5%. Prezentacja wskazuje 50% kluczy i 50% w grudniu 2029 r. W tym samym czasie, termin jest oznaczony jako Q2 2030, więc chciałbym potwierdzić dokładny harmonogram ostatecznej płatności z deweloperem przed transakcją.
Towarzyszę transakcji od wyboru konkretnej partii do rejestracji: porównanie opcji, obliczenie strategii zakupu, komunikacja z deweloperem i weryfikacja dokumentów.
