Przeniesienie
Русский
Apartament 159,6 m2 na wyspie Al Reem, Abu Zabi 124; Tara Park 124; $764,890
Przestronny apartament o powierzchni 159,6 m2 w nowym projekcie mieszkalnym Tara Park na wyspie Al Reem w Abu Dhabi. Nieruchomość znajduje się na 1 piętrze 18-piętrowego budynku. Projekt dewelopera Modona obejmuje dwie wieże architektoniczne i ograniczoną kolekcję 340 rezydencji. Termin upływa w drugim kwartale 2030 r.
Charakterystyka obiektu
Projekt powstał jako połączenie środowiska miejskiego i zielonej przestrzeni życiowej z dużą ilością naturalnego światła. Strona 8 pokazuje wnętrze z panoramicznym szkłem, przestronny salon i balkon; strony 13- 16 pokazuje obszar z basenem, trasy spacerowe i biegnące i krajobrazu krajobrazu.
Infrastruktura
W ramach kompleksu są przewidziane:
Jest to szczególnie silny zestaw dla rodziny: dzieci, edukacja, praca i infrastruktura sportowa są tutaj w tym samym czasie.
Lokalizacja.
Wyspa Al Reem jest utworzonym obszarem Abu Dhabi z biurami, frontami wodnymi, restauracjami, centrami handlowymi, szkołami, uniwersytetem i infrastrukturą medyczną. W prezentacji stwierdzono również, że pracownicy ADGM, czołowi menedżerowie i emigranci mieszkają tutaj.
Zgodnie z prezentacją:
5 minut - centrum Abu Dhabi, ADGM i Galleria Mall
15 minut - Louvre Abu Dhabi
23 minuty - Disneyland Abu Dhabi
25 minut - Zayed International Airport
90 minut - Centrum Dubaju.
W pobliżu znajdują się również Uniwersytet Sorbonne, Repton School i Klinika Cleveland Abu Dhabi.
Potencjał inwestycyjny
Wyspa Al Reem jest opisana w materiałach projektu jako wolna strefa ekonomiczna i lider popytu i wolumenu transakcji. Planowana stopa zwrotu z inwestycji wynosi 7- 10% w zależności od strategii. Jest to prognoza projektu, a nie gwarantowany zwrot z danego mieszkania.
Koszt to 764,890 dolarów.
Jest 50 / 50 rata, płatność początkowa z 5%. Zgodnie z prezentacją, 50% jest wypłacane przed otrzymaniem kluczy. W tym samym czasie dokument określa datę płatności pozostałych 50% - grudzień 2029 r., chociaż data dostawy jest wyznaczona jako II kwartał 2030 r. Ta rozbieżność z pewnością wyjaśniłbym z deweloperem przed opublikowaniem harmonogramu płatności na rzecz klienta.
Towarzyszę transakcji na wszystkich etapach: wybór i porównanie partii, obliczenie scenariusza inwestycyjnego, komunikacja z deweloperem, weryfikacja dokumentów i organizacja zakupu.
