Przeniesienie
Русский
Przestronne studio 66.9 m2 w JVT, Dubaj 124; duży balkon 124; 304,521 dolarów
Przestronne studio o powierzchni 66,9 m2 w nowym projekcie mieszkalnym w Jumeirah Village Triangle (JVT), Dubaj. Nieruchomość znajduje się na 1 piętrze 25-piętrowej wieży. Karta wskazuje balkon, czyste wykończenie, widok na miasto i łazienkę.
Projekt składa się z trzech 25-piętrowych wież i obejmuje studia i apartamenty z 1-3 sypialniami. Termin realizacji różnych etapów został ogłoszony w IV kwartale 2026 - III kwartale 2027.
Planowanie
Układ na stronie 8 zasługuje na szczególną uwagę. Pomimo formatu studia 66.9 m2 pozwala funkcjonalnie podzielić przestrzeń na:
Zgodnie z planem balkon zajmuje znaczną część zewnętrznej części mieszkania i ma głębokość około 4 m. Dla studia jest to niezwykle duża dodatkowa przestrzeń.
Infrastruktura
Mieszkańcy są zaopatrywani w:
Strona 6 prezentacji przedstawia oddzielny zielony obszar wellness dla jogi, a strona 7 pokazuje basen z leżakami i zieleni.
Lokalizacja.
Projekt znajduje się w JVT - Jumeirah Village Triangle, dzielnicy mieszkalnej Dubaju z rozwiniętą infrastrukturą.
Prezentacja:
Potencjał inwestycyjny
W materiałach projektu określono planowany ROI z najmu w wysokości 7- 10%. Jest to prognoza projektu, a nie gwarantowana rentowność konkretnego obiektu, zatem rzeczywistą rentowność należy obliczyć oddzielnie.
Koszt danego studia wynosi 304,521 dolarów.
Istnieje plan płatności 60 / 40:
20% + 4% DLD - płatność zaliczkowa;
40% podczas budowy;
40% po zakończeniu budowy.
Towarzyszę transakcji na wszystkich etapach: wybór i porównanie obiektów, weryfikacja warunków zakupu, komunikacja z deweloperem i zakup.
