Przeniesienie
Русский
2 pokojowe mieszkanie 105,7 m2 w JVC, Dubaj 124; 52 piętro 124; Meble 124; $603 987
Przestronne mieszkanie 105.7 m2 w nowym wysokim budynku mieszkalnym w Jumeirah Village Circle (JVC), Dubaj. Obiekt znajduje się na 52. piętrze wieży 62piętrowej. Okres gotowości projektu to IV kwartał 2028 r.
Projekt obejmuje 58 pięter mieszkalnych i 4 piętra biurowe, pomieszczenia handlowe na pierwszym poziomie i siedem pięter parkingowych. Wszystkie domy są w pełni umeblowane.
Cechy apartamentu:
Będę zwracać szczególną uwagę na układ na stronie 12. Pomimo nazwy "pokój 2" w karcie, plan wizualnie pokazuje dwie oddzielne sypialnie, przestronny salon kuchni, kilka łazienek i trzy balkony. Dla rynku międzynarodowego format ten jest bardziej logicznie umieszczony jako 2 Sypialnia.
Strony 8- 11 prezentują wizualizacje wnętrz: wykończenia wykończeniowe, dekoracyjne marmurowe powierzchnie, drewniane panele i designerskie meble. Prezentacja potwierdza, że rezydencje są przekazywane w pełni umeblowane.
Infrastruktura:
Lokalizacja.
JVC to rozwinięta dzielnica mieszkalna Dubaju z parkami, placówkami edukacyjnymi i medycznymi, restauracjami, przedszkolami i infrastrukturą do życia rodzinnego.
Prezentacja:
Potencjał inwestycyjny
W materiałach projektowych określono planowany ROI z najmu w wysokości 8%. Jest to prognoza projektu, więc rzeczywistą rentowność danego mieszkania należy obliczyć oddzielnie, biorąc pod uwagę koszty zakupu, płatności za usługi, załadunku i wybranego modelu wynajmu.
Koszt konkretnego obiektu wynosi 603,987 dolarów.
Dostępne są różne systemy płatności, w tym raty za 2 lata od daty dostawy. Prezentacja przewiduje również 8% rabat przy wyborze programu bez popłaty oraz rabat do 30% przy 100% płatności.
Towarzyszę transakcji na wszystkich etapach: porównywanie opcji płatności i programów, komunikacja z deweloperem, sprawdzanie dokumentów i organizowanie zakupu nieruchomości.
