Przeniesienie
Русский
2 pokojowe mieszkanie 108.6 m2 w centrum Jebel Ali, Dubaj 124; 29 piętro 124; $448.413
Przestronny apartament o powierzchni 108,6 m2 w nowym 38-piętrowym wieżowcu mieszkalnym w centrum Jebel Ali, Dubaj. Obiekt położony jest na 29. piętrze, z oknami w formacie wide- i balkonem z widokiem na miasto.
Cechy apartamentu:
Układ na stronie 7 wyraźnie pokazuje funkcjonalny podział przestrzeni: sypialnia master, druga sypialnia, przestronny salon i jadalnia, oddzielna część kuchni, dwie pełne łazienki, pokój z proszkiem dla gości, pralnia i balkon. To znaczy, zgodnie z faktycznym układem, jest to pełnowymiarowy 2-osobowy format, pomimo nazwy "pokój 2" w karcie obiektu.
Wizualizacja strony 6 pokazuje jedną z cech mieszkania na wysokim piętrze - panoramiczne szyby w sypialni z widokiem na miasto.
Lokalizacja.
Projekt znajduje się w centrum Jebel Ali. Prezentacja:
Infrastruktura kompleksu:
Atrakcyjność inwestycyjna
W prezentacji projektu określono wartość odniesienia ROI dla leasingu w wysokości 6- 8%. Uważałbym tę liczbę za prognozę projektu, a nie za gwarantowany zwrot z danego mieszkania.
Osobną zaletą jest harmonogram płatności:
10% + 4% DLD - płatność początkowa;
48% w okresie budowy;
12% - przy otrzymywaniu kluczy;
30% - raty za 30 miesięcy po dostawie, 1% miesięcznie.
Termin przypada na IV kwartał 2027 r.
Cena to 448,413 dolarów.
Towarzyszę zakupie na wszystkich etapach: wybór i porównanie obiektów, komunikacja z deweloperem, weryfikacja dokumentów i organizacja transakcji.
