Przeniesienie
Русский
Phuket Island (Tajlandia)
Przewidywany dochód wynosi co najmniej 7% rocznie.
Na koszt mieszkania $134K, roczny dochód będzie z $9.5K.
Forma własności - według Państwa wyboru Freehold / Leasehold.
Instalacja - do 5 lat.
Jednocześnie będzie można mieszkać lub wynajmować mieszkanie od momentu uruchomienia obiektu.
Indywidualne warunki płatności i raty są omawiane dodatkowo.
Naszym zadaniem jest znalezienie ci najlepszych warunków przy stole negocjacyjnym.
Możliwa zdalna rejestracja transakcji
Możliwa płatność z kryptowalutą
Roczny wzrost kosztów nieruchomości na wyspie = 3- 10% (z powodu niedoborów gruntów i ograniczeń budowlanych)
Inflacja w Tajlandii - mniej niż 1%
Światowa klasa, cały rok popularnego kurortu, popyt na czynsz zawsze przekroczył podaż.
Przy zakupie nieruchomości o łącznym koszcie 350K dolarów, pomagamy w wydaniu wizy dla inwestorów na okres 5 lat.
? Nowy kompleks mieszkalny od dewelopera Laguna - w najlepszym zintegrowanym ośrodku w Azji i w odległości spaceru od plaży Bangtao
? Jest to jedyny kompleks budżetu od dewelopera - Laguna (ponad 35 lat na rynku).
Bogaty wybór opcji wykończenia i wyposażenia pomieszczeń, w tym podstawowe wykończenie, opcja z budynką- w meblach i urządzeniach oraz opcje dla pełnego personelu.
Mieszkańcy mają wyłączny dostęp do dachu z jacuzzi, basenów, bieżni, garbarni i jogi, grill.
а 700 metrów do Bangtao Beach
25 minut od międzynarodowego lotniska
Położony w elitarnym obszarze największego ośrodka w Azji wśród pięciogwiazdkowych hoteli, elitarne centra rekreacyjne Boat Avenue i Central Porto de Phuket, kluby Catch, Dream Beach, Xana, luksusowe uzdrowiska i modne centra, w pobliżu pola golfowego Laguna Phuket.
? Projekt jest interesujący zarówno dla kupujących, którzy chcą kupić mieszkania jako podstawowe lub drugorzędne miejsce zamieszkania, jak i dla kupujących-inwestorów. Właściciele domów mogą być pewni, że profesjonalni i doświadczeni pracownicy deweloperów są zawsze gotowi do opieki nad swoimi mieszkaniami, w tym świadczenia specjalistycznych usług wynajmu podczas ich nieobecności.
? Dzięki dostępności transportu wewnątrz ośrodka, bank z usługi wymiany walut; okrągły zegar kliniki medycznej; sklep, jak również personel serwisowy, który mówi w kilku językach, mieszkańcy kompleksu otrzymują wszelkie niezbędne wsparcie dla pełnego i komfortowego stylu życia.
? Firma dewelopera nabyła Phuket Laguna na początku lat 80-tych i przekształciła jałową kopalnię cyny w pierwszy zintegrowany kompleks kurortów w Azji.
? Firma jest notowana na Tajskiej Giełdzie Papierów Wartościowych od 1993 roku. Podczas jego istnienia zyskała ona poważny prestiż w branży jako firma, której interesy w zakresie hoteli i nieruchomości mieszkalnych są ściśle powiązane.
? Jak dotąd deweloper stał się największym i najbardziej znanym deweloperem w Phuket i zyskał nienaganną reputację w dziedzinie rozwoju hoteli i nieruchomości mieszkalnych z naciskiem na jakość i ochronę środowiska. Jego stały sukces od lat odznacza się licznymi nagrodami za ochronę środowiska i turystykę.
Procedura rejestracji transakcji:
Rezerwacja (depozyt / depozyt) - od 3K $
* Kwota jest wliczona w wartość nieruchomości.
* * Depozyt nie podlega zwrotowi
Jeśli nie jesteś w Tajlandii, to kontrakt i w ciągu 15- 20 dni kurierski usługi dostarczą go osobiście. Dostaniesz 3 zestawy do podpisania i 2 do wysłania z powrotem. Na podstawie umowy pierwsza płatność dokonywana jest poprzez przeniesienie na konto deweloperskie dewelopera. Kolejne płatności dokonywane są zgodnie z harmonogramem zawartym w umowie.
Pierwsza płatność 20% (bez rezerwacji) - zapłacona w ciągu 30 dni od podpisania umowy i dokonania rezerwacji
3 płatności w wysokości 10% co 8 miesięcy:
Druga płatność przy wykonaniu 25% robót budowlanych (10%)
Trzecia płatność za 50% prac budowlanych (10%)
Czwarta płatność za 75% prac budowlanych (10%)
Pozostałe 50% po ukończeniu budowy można przyjąć w ratach na okres 5 lat.
W tym przypadku, można żyć lub wynająć mieszkanie od daty uruchomienia domu, tym samym częściowo lub w pełni odzyskać koszty płatności.
* * Należy pamiętać, że harmonogram płatności może się różnić, ponieważ projekt może być na każdym etapie budowy w momencie zakupu.
Płatność dodatkowa (jeden koń po 100% płatności):
Rejestracja własności:
Freehold - 6,3%
Leasehold - 1,1%
Instalacja wody i liczników świetlnych - 600 dolarów
Płatności roczne:
Utrzymanie powierzchni wspólnych - 50 THB na 1 m2
Główne naprawy - 50 THB na 1 m2
? Zainteresowany ofertą na całe życie lub chcesz dowiedzieć się więcej o perspektywach i możliwościach inwestowania w nieruchomości w Phuket, skontaktuj się z nami teraz
