Mieszkanie 1 pokój 46 m² Donji Orahovac, Czarnogóra

Dokument pobytowy dla nieruchomości✅

Nazywam się Leon, zapytaj mnie, dostępność i ceny muszą być określone w dniu aplikacji!!

Czernogoria.Bokotorskayabukhta.🌏🇲🇪

Apartament z jedną sypialnią i panoramicznym widokiem na Boko Kotor Bay w zamkniętym kompleksie rezydencji!!

Morze sto dziesięć metrów

* widok na morze, góry i miasto

* Zakończenie budowy na koniec 2026 r.

SCARE: 45,97 m2, w tym 41,39 m2 apartament + 4,58 m2 taras

📍 Czarnogóra: Zatoka Boko- Kotorska: Orakhovats

Wartość: 250.000 euro

Oferujemy na sprzedaż przestronne 1-pokojowe mieszkanie na piętrze zamkniętego kompleksu mieszkalnego na brzegu Zatoki Kotor, z tarasem i stałym widokiem na morze.

Główne cechy:

• Powierzchnia całkowita: 41,39 m2 (taras wliczony w powierzchnię całkowitą)
• Taras: 4,58 m2
• Podłoga: 2. (górna podłoga mieszkalna kompleksu)
• Planowanie: korytarz z garderobą, łazienka, oddzielna sypialnia, połączona część dzienna (salon - kuchnia - jadalnia) z dostępem do tarasu
• Stały, niezakłócony widok na morze
• Obszar zamknięty z basenem, windą i parkingiem podziemnym (miejsce parkingowe jest zakupione oddzielnie, 30 000 euro)

O mieszkaniu:

Full 1-pokojowe mieszkanie z wyraźnym podziale na obszary prywatne i wspólne: oddzielna sypialnia 9.21 m2 i przestronna powierzchnia dnia 20.42 m2, łącząc kuchnię, salon i jadalnię. Taras 4,58 m2 przyłącza się do strefy dziennej i kontynuuje przestrzeń na zewnątrz, z widokiem na zatokę. Oddzielny korytarz z miejscem na szafę i pełną łazienką uzupełniają układ. Lokalizacja na piętrze kompleksu zapewnia bardziej otwarty widok w porównaniu do niższych poziomów. Budowę przeprowadza się przy użyciu materiałów naturalnych i energooszczędnych systemów.

Lokalizacja:

• Grota Beach Bar & Restauracja - ok. 150 m
• Plaża Orahovac jest około 275 m.
• Hotel Casa del Mare - ok. 375 m.
• Restauracja Casa del Mare - ok. 385 m.
• Przystanek autobusowy (linia Kotor- Perast) - ok. 390 m.
• Sklep spożywczy Viva Market jest około 1,4 km.
• Perast jest około 4,1 km.
• Historyczne centrum Kotor jest około 7,5 km.

Potencjał inwestycyjny

Zakup dokonywany jest bezpośrednio od dewelopera - bez podatku od przeniesienia własności podczas pierwotnej sprzedaży. Format penthouse z dwoma sypialniami i przestronnym tarasem sprawia, że apartament jest atrakcyjny zarówno dla stałego pobytu z dużą rodziną, jak i dla włączenia do zarządzanego programu wynajmu - ze względu na specyfikę takich jednostek zazwyczaj wykazują najwyższe zapotrzebowanie na wynajem turystyczny. Zakończenie budowy ma nastąpić przed końcem października 2026 r.

Usługi wynajmu - Profesjonalne zarządzanie!

# 2845VTA1127

Jeśli jesteś zainteresowany naszym obiektem lub chcesz zapoznać się z całą bazą danych - pisz! Nasza firma może zaoferować Państwu udogodnienia w dziesięciu krajach świata🌏