Penthouse z 2 sypialniami 87 m² Donji Orahovac, Czarnogóra

Dokument pobytowy dla nieruchomości✅

Nazywam się Leon, zapytaj mnie, dostępność i ceny muszą być określone w dniu aplikacji!!

Czernogoria.Bokotorskayabukhta.🌏🇲🇪

Dwupokojowy apartament z panoramicznym widokiem na Boko Kotor Bay w zamkniętym kompleksie rezydencji!!

Morze sto dziesięć metrów

* widok na morze, góry i miasto

* Zakończenie budowy na koniec 2026 r.

SCARE: 86.67 m2, w tym 55.39 m2 apartament + 31.28 m2 taras

📍 Czarnogóra: Zatoka Boko- Kotorska: Orakhovats

Wartość: 460000 euro

Oferujemy na sprzedaż dwupokojowy apartament na piętrze zamkniętego kompleksu mieszkalnego na brzegu Zatoki Kotor - z przestronnym tarasem i panoramicznym widokiem na morze.

Główne cechy:

• Powierzchnia apartamentu: 55.39 m2
• Taras zewnętrzny: 31.28 m2 (dodatkowy, nie jest wliczony w cenę apartamentu)
• Podłoga: 2. piętro (najwyższy, poziom strychu kompleksu)
• Planowanie: 2 sypialnie, 1 łazienka + osobna toaleta, korytarz z garderobą, dodatkowa garderoba,
• Stały, niezakłócony widok na morze
• Obszar zamknięty z basenem, windą i parkingiem podziemnym (miejsce parkingowe jest zakupione oddzielnie, 30 000 euro)

O mieszkaniu:

Pełny dwupokojowy układ z przemyślanym oddzieleniem prywatnych i wspólnych obszarów: dwie sypialnie (9.75 m2 i 11.35 m2), przestronna powierzchnia dnia 19.20 m2, łącząca kuchnię, salon i jadalnię. Łazienka jest podzielona na łazienkę i oddzielną toaletę - wygodne dla rodziny. Dodatkowe miejsce na opatrunek. Główną cechą apartamentu jest otwarty taras o powierzchni 31.28 m2, zwrócony do strefy dziennej i kontynuujący przestrzeń na zewnątrz, z panoramicznym widokiem na zatokę. Lokalizacja na najwyższym piętrze kompleksu zapewnia najbardziej otwarty widok. Budowę przeprowadza się przy użyciu materiałów naturalnych i energooszczędnych systemów.

Lokalizacja:

• Grota Beach Bar & Restauracja - ok. 150 m
• Plaża Orahovac jest około 275 m.
• Hotel Casa del Mare - ok. 375 m.
• Restauracja Casa del Mare - ok. 385 m.
• Przystanek autobusowy (linia Kotor- Perast) - ok. 390 m.
• Sklep spożywczy Viva Market jest około 1,4 km.
• Perast jest około 4,1 km.
• Historyczne centrum Kotor jest około 7,5 km.

Potencjał inwestycyjny

Zakup dokonywany jest bezpośrednio od dewelopera - bez podatku od przeniesienia własności podczas pierwotnej sprzedaży. Format penthouse z dwoma sypialniami i przestronnym tarasem sprawia, że apartament jest atrakcyjny zarówno dla stałego pobytu z dużą rodziną, jak i dla włączenia do zarządzanego programu wynajmu - ze względu na specyfikę takich jednostek zazwyczaj wykazują najwyższe zapotrzebowanie na wynajem turystyczny. Zakończenie budowy ma nastąpić przed końcem października 2026 r.

Usługi wynajmu - Profesjonalne zarządzanie!

# 2847VTA1126

Jeśli jesteś zainteresowany naszym obiektem lub chcesz zapoznać się z całą bazą danych - pisz! Nasza firma może zaoferować Państwu udogodnienia w dziesięciu krajach świata🌏