Powierzchnia willi: 240 m2 (50 m2 + 95 m2 + 95 m2)
Powierzchnia gruntów: 450 m2
Sypialnie: 4
Kąpiele: 4
Zamknięta przestrzeń garażowa: 51 m2
Pokoje pomocnicze (łazienka, pralnia, hammam): 25 m2
Basen: 40 m2
Powierzchnia powierzchni budynku: 400 m2
Kamienna willa z trzema mieszkaniami o łącznej powierzchni 240 m2, położona na powierzchni 450 m2 w Kavie, Tivat. Cena obejmuje sąsiednią działkę o powierzchni 400 m2, na której znajduje się parking otwarty i zamknięta powierzchnia garażu o powierzchni 51 m2 i na którą wydano warunki UT na budowę budynku o powierzchni brutto do 500 m2, podłogi P + 2 + Pk.
Willa składa się z trzech apartamentów z osobnymi wejściami:
Apartament na parterze zajmuje powierzchnię 50 m2 i składa się z salonu, jadalni, kuchni, sypialni i łazienki.
Apartament na pierwszym piętrze ma 95 m2 i składa się z salonu z dostępem do tarasu, jadalnia, kuchnia, sypialnia z tarasem i łazienka.
Apartament na drugim piętrze jest 95 m2 i zawiera salon, kuchnię, jadalnię, dwie sypialnie z tarasami i łazienkę.
Przed willą znajduje się basen o powierzchni 40 m2 z pompą ciepła do ogrzewania wody. Obok niego jest strefa do socjalizacji i relaksu z kamiennym grillem, pokryte bałkańskim drewnem sosnowym i zamknięte z trzech stron przez system przesuwnych okien, które mogą być w pełni otwarte.
W pokojach pomocniczych znajduje się pralnia i łaźnia z łazienką.
Kompletna renowacja willi została zakończona we wrześniu 2023 r. Został zbudowany w stylu śródziemnomorskim - został zbudowany z cegły, z 10 cm grubości austriackiej izolacji i pokryte lokalnym kamieniem 5 cm grubości.
Podłogi pokryte są dębowym parkietem, a kuchnie i szafy są do pomiaru. Wyposażenie i technologia marek Bosch i Miele. Chłodzenie i ogrzewanie przez system inwertera multiplitowego Daikin z sterowaniem Wi- Fi - parapetem. Wysokiej jakości włoska ceramika w łazienkach, jak również Hansgrohe sanitarne.
Tarasy są pokryte włoskim materiałem Twix Deco, z 50-letnią gwarancją. Zewnętrzna stolarka wykonana jest z trójwarstwowego szkła o niskiej emisji.
Dziedziniec jest pokryty płytami stucco z kamienia Grbalj.
Zieleń (róże, magnolie, rozmaryn, hortensje itp.) i drzewa owocowe (cytryna, tangerina, pomarańcza, grejpfrut) są nawadniane przez automatyczny system nawadniania.
Cały obszar wyposażony jest w system zabezpieczeń: kamery i alarm. Jest połączony z kanalizacją miejską i dostawą wody, a także jest połączenie z wodą źródlaną. Kabel optyczny jest podłączony i jest całkowicie pokryty przez Internet.
Willa jest na sprzedaż w pełni umeblowana.
Marina Porto Montenegro znajduje się w odległości 2,5 km. Lotnisko w Tivat jest oddalone o 2 km.
