Opis własności
Podgorica, Centrum - Budynek mieszkalny, apartamenty na sprzedaż
Ten ekskluzywny budynek znajduje się w jednym z najbardziej atrakcyjnych miejsc w mieście - zaledwie kilka minut spacerem od Sat Kula i Hilton Hotel, a zatem od samego centrum miasta.
Struktura:
Dziesięć jednostek mieszkalnych jest rozmieszczonych na pięciu piętrach, na każdym piętrze znajdują się dwa trzypokojowe apartamenty z kwadratowym materiałem filmowym od 135 do 197 mkw.
Każdy apartament posiada dwa miejsca parkingowe i magazyn w garażu budynku.
Bliskość szkół, placówek medycznych i terenów zielonych to dodatkowe korzyści z lokalizacji obiektu.
Główne cechy:
Efektywność energetyczna
Szczególną uwagę zwraca się na efektywność energetyczną i jakość życia w obiekcie. Koperta budynku to system elewacji z najlepszą izolacją termiczną tłoczonej wełny kamiennej o grubości 8 cm, z okładziną wykonaną z różnych materiałów, w połączeniu z otworami wykonanymi z profili aluminiowych z pęknięciem termicznym marki ALUMIL, wyposażoną w trzywarstwowe szkła o niskiej emisji. Oprócz koperty system ogrzewania i chłodzenia DAIKIN, jak również przygotowanie gorącej wody sanitarnej również przyczyniają się do efektywności energetycznej. Istnieje również specjalnie urządzone podwórze, które zapewnia naturalną izolację od dźwięków z bulwaru.
Układ ogrzewania i chłodzenia
Zawiera podsufitowe klimatyzatory, które nie będą widoczne w pomieszczeniu, ciepłej wody pod podłogą ogrzewania w całym mieszkaniu, jak również przygotowanie sanitarnej ciepłej wody w kotłach podłączonych do tego samego systemu. System ten jest marki DAIKIN, zasilany pompami cieplnymi ALTHERMA, które znajdują się na podwórku przed budynkiem i dlatego nie zajmują miejsca i nie powodują hałasu i wibracji. Ten system premii zapewnia wszystko wymienione powyżej przy minimalnym zużyciu energii elektrycznej.
Przyjęcie i plac zabaw dla dzieci
Istnieje recepcja i dozorca, który może pomóc lokatorów koordynować utrzymanie gospodarstwa domowego. Kompleks jest zaprojektowany zgodnie z zasadą zamkniętego dziedzińca, a za budynkiem w najbezpieczniejszym miejscu, znajduje się plac zabaw dla dzieci, z nadzoru wideo z mieszkania.
Miejsca parkingowe i magazyny (automatyzacja garażu)
Z każdego mieszkania, każdy klient dostaje dwa miejsca parkingowe, jak również magazyn w garażu. Garaż jest przeznaczony do komfortu, podczas gdy rampa z garażu otwiera się automatycznie za pomocą czytnika tablic rejestracyjnych. Możliwość opcjonalnego zakupu dodatkowego miejsca parkingowego.
Odkurzacz centralny
Utrzymanie mieszkań będzie ułatwione przez system centralnego odkurzacza, którego centralne urządzenie znajduje się w pomieszczeniu technicznym mieszkania. W ten sposób odkurzanie nie spowoduje hałasu, a niebezpieczne cząstki, które tradycyjne odkurzacze uwalniają podczas odkurzania, są uwalniane w kontrolowany sposób poza apartamentem. System ten działa zgodnie z zasadą już zainstalowanych gniazd ściennych, a obowiązkiem najemcy jest tylko włączyć wąż i rozpocząć odkurzanie.
Wnętrze apartamentu
Wszystkie ceramiki w budynku są włoskiej marki MARAZZI. Ceramika jest wysokiej jakości i ma duże wymiary. Szczególną uwagę zadbano o to, aby ceramika i parkiet były kompatybilne z już wspomnianym podgrzewaniem ciepłej wody w całym mieszkaniu, więc parkiet z francuskiej marki BERRY ALLOC został wybrany, z kijami, które mają ponad 2 metry długości. Odcisk jest uzupełniany przez wybrane wyroby sanitarne JAQUAR.
Inteligentne systemy domowe i inteligentne zamki
Inteligentny system domu kontroluje systemy ogrzewania i chłodzenia, oświetlenie, a także gniazda w apartamentach. Cały apartament można całkowicie bezpiecznie sterować z urządzenia mobilnego i tabletu w mieszkaniu, które są częścią systemu. Inteligentny dom jest produktem premium austriackiej marki LOXONE. Do tego systemu dodawane są również inteligentne zamki, które w połączeniu z zamkniętymi drzwiami bezpieczeństwa umożliwiają otwarcie drzwi za pomocą odcisków palców lub za pomocą kodu.
Izolacja akustyczna i wodna
Uszczelnianie wody pochodzi od producenta SIKA. Systemy wentylacyjne w budynku są oddzielne dla każdego mieszkania i w ten sposób uniknęliśmy transmisji dźwięków i zapachów. Szczególną uwagę poświęcono windzie słynnej światowej marki OTIS, która milczy w działaniu i ma towarzyszyć ekstrawagancji budynku.
