Opis nieruchomości
Podgorica, Centrum – Budynek mieszkalny, apartamenty na sprzedaż
Ten ekskluzywny budynek znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w mieście – zaledwie kilka minut spacerem od Sat Kula i hotelu Hilton, a zatem od samego centrum miasta. Struktura:
Dziesięć jednostek mieszkalnych rozmieszczonych jest na pięciu piętrach, na każdym piętrze znajdują się dwa trzypokojowe apartamenty o powierzchni od 135 m2 do 197 m2, takie same jak penthouse. Każdy apartament ma dwa miejsca parkingowe i komórkę lokatorską w garażu budynku. Bliskość szkół, placówek medycznych i terenów zielonych to dodatkowe zalety lokalizacji obiektu. Główne cechy:
Efektywność energetyczna
W obiekcie szczególną uwagę zwraca się na efektywność energetyczną i jakość życia.Obudowa budynku to system fasadowy z najlepszą izolacją termiczną z prasowanej wełny kamiennej o grubości ośmiu centymetrów, z okładziną z różnych materiałów, połączonych z otworami z profili aluminiowych z przekładką termiczną marki ALUMIL, wyposażonych w trójwarstwowe szkła niskoemisyjne. Oprócz obudowy, do efektywności energetycznej przyczynia się również system ogrzewania i chłodzenia DAIKIN, a także przygotowanie ciepłej wody użytkowej. Jest też specjalnie zaaranżowane podwórko, które zapewnia naturalną izolację od dźwięków z bulwaru. System ogrzewania i chłodzenia
Obejmuje on klimatyzatory podsufitowe, które nie będą widoczne w pomieszczeniu, ogrzewanie podłogowe ciepłej wody użytkowej w całym mieszkaniu, a także przygotowanie ciepłej wody użytkowej w kotłach podłączonych do tego samego systemu. System ten jest marki DAIKIN, zasilany pompami ciepła ALTHERMA, które znajdują się na podwórku na zewnątrz budynku, dzięki czemu nie zajmują miejsca i nie generują hałasu i wibracji.Ten system premium zapewnia wszystko, co wymieniono powyżej, przy minimalnym zużyciu energii elektrycznej. Recepcja i plac zabaw dla dzieci
Do dyspozycji jest recepcja i dozorca, który może pomóc lokatorom w koordynacji utrzymania gospodarstwa domowego. Kompleks zaprojektowano zgodnie z zasadą zamkniętego dziedzińca, a za budynkiem w najbezpieczniejszym miejscu znajduje się plac zabaw dla dzieci, z monitoringiem wideo z apartamentu. Miejsca parkingowe i komórki lokatorskie (automatyzacja garażu)
Do każdego apartamentu każdy klient otrzymuje dwa miejsca parkingowe, a także komórkę lokatorską w garażu. Garaż zaprojektowano z myślą o komforcie, a rampa z garażu otwiera się automatycznie za pomocą czytnika tablic rejestracyjnych. Możliwość opcjonalnego zakupu dodatkowego miejsca parkingowego. Centralny odkurzacz
Utrzymanie apartamentów ułatwi system centralnego odkurzacza, którego centralne urządzenie znajduje się w pomieszczeniu technicznym apartamentu.W ten sposób odkurzanie nie będzie generować hałasu, a niebezpieczne cząsteczki, które tradycyjne odkurzacze uwalniają podczas odkurzania, są uwalniane w sposób kontrolowany poza mieszkanie. System ten działa na zasadzie już zainstalowanych gniazdek ściennych, a obowiązkiem najemcy jest jedynie włączenie węża i rozpoczęcie odkurzania. Wnętrze mieszkania
Cała ceramika w budynku jest włoskiej marki MARAZZI. Ceramika jest wysokiej jakości i dużych rozmiarów. Szczególną uwagę zwrócono na to, aby ceramika i parkiet były kompatybilne ze wspomnianym już systemem ogrzewania podłogowego na wodę w całym mieszkaniu, dlatego wybrano parkiet francuskiej marki BERRY ALLOC, z drążkami o długości ponad 2 metrów. Wrażenie dopełnia wybrana ceramika sanitarna JAQUAR. Systemy inteligentnego domu i inteligentne zamki
System inteligentnego domu steruje systemami ogrzewania i chłodzenia, oświetleniem, a także gniazdkami w mieszkaniach. Całym mieszkaniem można sterować całkowicie bezpiecznie z urządzenia mobilnego i tabletu w mieszkaniu, które są częścią systemu.Inteligentny dom to produkt premium austriackiej marki LOXONE. Do tego systemu dodano również inteligentne zamki, które w połączeniu z drzwiami roletowymi zabezpieczającymi umożliwiają otwieranie drzwi za pomocą odcisku palca lub za pomocą kodu. Izolacja akustyczna i wodna
Izolacja przeciwwilgociowa pochodzi od producenta SIKA. Systemy wentylacyjne w budynku są oddzielne dla każdego mieszkania, dzięki czemu uniknęliśmy możliwego przenoszenia dźwięków i zapachów. Szczególną uwagę zwrócono na windę znanej światowej marki OTIS, która jest cicha w działaniu i zaprojektowana tak, aby towarzyszyć ekstrawagancji budynku.
