1. Realting.com
  2. Czarnogóra
  3. Ulcinj
  4. Lands
  5. Działki Ulcinj, Czarnogóra

Działki Ulcinj, Czarnogóra

Ulcinj, Czarnogóra
$8,70M
;
5
Zostawić wniosek
Pokaż kontakty
ID: 3631929
ID nieruchomości na Realting
In CRM: 21503891
Identyfikator reklamy na stronie internetowej lub w firmowym CRM
Data aktualizacji: 10.10.2025

Lokalizacja

Pokaż na mapie
  • Kraj
    Czarnogóra
  • Okolica
    Ulcinj Municipality
  • Miasteczko
    Ulcinj

Charakterystyka obiektu

Szczegóły zewnętrzne

Widok:

  • Widok na morze

Opis

Przeniesienie
Pokaż oryginał
English English

For sale: an urbanized plot of land with a total area of 22,800 m² in Ulcinj — one of the most attractive and promising locations on the Montenegrin coast. The plot is situated on a quiet southern slope and offers a fantastic sea view, while being only a few minutes’ drive from the center of Ulcinj. This exceptional location combines peace and privacy with close proximity to all key amenities, making it an ideal choice for developing a luxury tourist complex.

The land covers a total area of 22,800 m² and consists mainly of pastures and forested areas. According to the planning documentation, it is located within Planning Zone 1, “City of Ulcinj,” and is designated for the construction of hotels, tourist resorts, villas, apartments, and accompanying wellness facilities such as spa and medical centers. The location is classified as a tourist zone where special regulations apply for the distribution of land between hotels and other tourist accommodation facilities.

The total permitted development rate is 40% (around 10,000 m²), while the plot utilization rate is 20% (around 4,600 m²), allowing the construction of an exclusive complex with rich facilities and large green areas. The land has all necessary conditions for immediate investment — direct access to a public road, access to the beach only 180 meters away, water connection at 100 meters, and power supply at 400 meters.

Ulcinj is known for its long sandy beach, crystal-clear sea, and over 270 sunny days per year. Tourism in this region continues to grow steadily, and Montenegro’s EU candidate status further increases the investment potential and real estate value. Land prices in this area are expected to rise significantly in the coming years, making this offer an exceptional opportunity for investors seeking a safe and profitable investment on the Montenegrin coast.

Lokalizacja na mapie

Ulcinj, Czarnogóra
Edukacja
Sklepy spożywcze
Jedzenie i picie
Finanse
Rekreacja
Państwo przegląda
Działki Ulcinj, Czarnogóra
Ulcinj, Czarnogóra
$8,70M
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Dziękujemy! Zgłoszenie zostało przyjęte
Chcę zobaczyć ten obiekt. Czy wartość nieruchomości jest aktualna? Chciałbym uzyskać więcej informacji na temat nieruchomości. Jakie są warunki zakupu dla cudzoziemców? Chciałbym zobaczyć więcej zdjęć/filmów. Czy można kupić na kredyt/hipotekę? Czy otrzymam pozwolenie na pobyt, jeśli kupię nieruchomość?
Powrót do Zostawić wniosek Pokaż kontakty
Podobne obiekty
Działka w Radovici, Czarnogóra
Działka
Radovici, Czarnogóra
Powierzchnia 16 574 m²
A rare opportunity to acquire a unique land plot of 16,574 m² directly on the Adriatic coast…
$9,59M
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Mbroker
Języki komunikacji
English, Русский, Українська, Српски, Hrvatski, Crnogorski
Telegram Napisz w Telegram
Działka w Prcanj, Czarnogóra
Działka
Prcanj, Czarnogóra
Cena: 7,000,000 EURLokalizacja: Prčanj, Kotor, Czarnogóra (obszar światowego dziedzictwa UNE…
$8,15M
Zostaw prośbę
Działka w Kotor, Czarnogóra
Działka
Kotor, Czarnogóra
Plate for sale in the area of Designation Bigovo, 12 km od Titat i Kotor. Plac ma 19.587 m2 …
$7,74M
Zostaw prośbę
Działka w Prcanj, Czarnogóra
Działka
Prcanj, Czarnogóra
Powierzchnia 5 079 m²
Cena: 7,000,000Lokalizacja: Prčanj, Kotor, Czarnogóra (obszar światowego dziedzictwa UNESCO)…
$8,15M
Zostaw prośbę
Działka w Buljarica, Czarnogóra
Działka
Buljarica, Czarnogóra
For sale a plot of 15,810 m² in Buljarica, 1000 meters from the beach.This incredible plot o…
$7,69M
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
AMFORA REAL ESTATE
Języki komunikacji
English, Русский, Türkçe, Crnogorski
Działka w Prcanj, Czarnogóra
Działka
Prcanj, Czarnogóra
Cena: 7,000,000 EURLokalizacja: Prčanj, Kotor, Czarnogóra (obszar światowego dziedzictwa UNE…
$8,17M
Zostaw prośbę
Działka w Bijela, Czarnogóra
Działka
Bijela, Czarnogóra
16,574 m2 od 124; Panoramiczny widok na zatokę Tivat od 124; €500 / m2Na zakup znajduje się …
$9,70M
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
MONTBEL D.O.O.
Języki komunikacji
English, Русский, Српски, Crnogorski
Najnowsze wiadomości w Czarnogóra
Zezwolenie na pobyt w Czarnogórze: wszystkie sposoby jego uzyskania i niuanse, o których powinieneś wiedzieć
16.04.2025
Zezwolenie na pobyt w Czarnogórze: wszystkie sposoby jego uzyskania i niuanse, o których powinieneś wiedzieć
Podatki od nieruchomości w Czarnogórze
20.02.2025
Podatki od nieruchomości w Czarnogórze
Jak kupić nieruchomość w Czarnogórze: analiza cen według regionów i procedury zakupu
03.12.2024
Jak kupić nieruchomość w Czarnogórze: analiza cen według regionów i procedury zakupu
Wyświetlić wszystkie publikacje
Realting.com
Udać się