Na sprzedaż
Trzypiętrowy dom o powierzchni 400 metrów kwadratowych w Attica. Półpiwnica składa się z 2 sypialni, salonu, jednej kuchni, jednej jadalni, 2 łazienki.
Pierwsze piętro składa się z 2 sypialni, salonu z kuchnią, 2 łazienki.
Na półpiętrze znajduje się salon, kuchnia, jadalnia, łazienka, WC.
Wspaniały widok na morze, las otwiera się od okien. Istnieją: panele słoneczne do podgrzewania wody, kominek, klimatyzacja, markizy, ogrzewanie, grill. Właściciele opuszczą meble ze sprzedażą. Budynek ma windę. Jest zainstalowany system alarmowy. Dodatki wliczone w cenę: parking, ogród.
✨ Luksusowa willa 400 m2 z unikalnym widokiem na morze - Legrena Sounio
Zaledwie 150 metrów od plaży, ta wyrafinowana willa oferuje wysoką estetykę, funkcjonalność i niezakłócony widok na Egean. Zbudowany na bujnej działce krajobrazowej o powierzchni 3,414 m2, łączy w sobie luksus z spokojem, z przestronnymi wnętrzem i wnętrzem, idealny zarówno jako prywatny dom lub możliwość inwestycji.
📐 Przegląd właściwości
Powierzchnia całkowita: 400 m2
Wykres: 3,414 m2
Sypialnie: 6
Kąpiele: 6
WC: 1
Podłoga: półpiwnica, Elevated Ground Floor, 1 piętro
Rok budowy: 1991 (pozwolenie 1989)
Renowacja: 2012
Klasa energetyczna: Zwolnienie
🏡 Układ
Studio (36 m2): Niezależna jednostka z 1 sypialnią, łazienka z prysznicem, mały salon z kuchnią, duża weranda.
Apartament Semi- Basement (118 m2): 2 sypialnie, 2 łazienki, salon z kominkiem, kuchnia, jadalnia, magazyn, duża weranda, niezależne wejście i możliwość połączenia wewnętrznego z parterem.
Podwyższone piętro gruntowe (123 m2): Salon z kominkiem, jadalnią, kuchnią, 1 sypialnią, 1 łazienką, 1 WC, magazynem, dużymi werandami z elektrycznymi markizami i podłogą z kamienia pilionowego.
Apartament First Floor (122 m2): 2 sypialnie, 2 łazienki, duża kuchnia, jadalnia, salon z kominkiem, duże werandy z widokiem na morze.
🌿 Przestrzenie zewnętrzne i udogodnienia
Ogród krajobrazowy z potencjałem do basenu
Okryty obszar grill z dachem z kafelkami (grille elektryczne, budynek w piekarniku, marmurowy blat) ~ 50 m2
Zamknięte pomieszczenie magazynowe 17 m2
Parking zakryty dla 6 samochodów
Zbiornik wody podziemnej 30 m ³ do zbierania wody deszczowej
Prywatny taras
⚙️ Cechy techniczne i wyposażenie
Winda obsługująca wszystkie poziomy
Autonomiczne ogrzewanie (olej) za apartament
Potrójna energia słonecznego podgrzewacza wody
Nowoczesny system elektryczny z automatycznym oświetleniem
Video wejście i system alarmowy
Aluminiowe ramy z ekranami i podwójnymi szybami
Podłoga z kafelkami
Nocny licznik energii elektrycznej
Klimatyzacja
📍 Lokalizacja i korzyści
Odległość od morza: 150 m
Odległość od miasta: 5 km
Odległość od lotniska: 30 km
Cichy obszar z łatwym dostępem
Idealny zarówno dla stałego zamieszkania, jak i inwestycji turystycznych
Ta unikalna willa w Legrena, Sounio, jest rzadką okazją dla osób poszukujących luksusu, prywatności i zapierające dech w piersiach widoki na morze.
👉 Obiekt kwalifikuje się do uzyskania Złotej Wizy w Grecji.
