Wyjątkowa nieruchomość mieszkalna i komercyjna z dodatkową działką budowlaną, systemem fotowoltaicznym 30 kWp i wszechstronnym potencjałem wykorzystania
Ta specjalna nieruchomość łączy w sobie hojne życie, komercyjne wykorzystanie, niezależność energetyczną i atrakcyjny potencjał rozwojowy w sumie ok. 2.137 m2 powierzchni.
Posiadłość składa się z dwóch sąsiadujących działek. Szczególną atrakcją jest druga powierzchnia budynku wpisana w cenę zakupu, która oferuje dodatkowe możliwości budowy innego budynku mieszkalnego (z zastrzeżeniem zatwierdzenia regulacji i obowiązujących przepisów budowlanych). To sprawia, że nieruchomość nadaje się nie tylko dla własnych użytkowników, ale również dla inwestorów i nabywców z długoterminowych planów przyszłości.
Budynek mieszkalny został zbudowany w 1985 roku i przekonuje o wyjątkowym układzie i elastycznej użyteczności.
W samym sercu domu znajduje się imponujący salon i jadalnia z zintegrowaną kuchnią i powierzchni około 140 m2. Wysokość sufitu około 3.30 m zapewnia wyjątkowy wyczucie i daje salon reprezentatywną atmosferę z charakterem loft.
Parter został opracowany jako niezależna jednostka zakwaterowania i jest idealny do wielopokoleniowych mieszkań, dwie rodziny lub wykorzystania jako oddzielny salon dla gości lub dorosłych dzieci.
Na parterze znajdują się trzy pokoje gościnne, kuchnia i łazienka z prysznicem i WC. Poziom ten uzupełnia hojny obszar handlowy.
Istniejący obszar handlowy otwiera szeroki zakres zastosowań. Może być również wykorzystywany jako jednostka komercyjna, ale nadaje się również do biur, pomieszczeń do ćwiczeń, studia, firmy usługowe lub inne koncepcje przemysłowe. Ponadto obszar ten oferuje możliwość stworzenia dodatkowej przestrzeni mieszkalnej, która dodatkowo zwiększa możliwości użytkowania nieruchomości.
Połączenie życia i pracy pod jednym dachem sprawia, że obiekt jest szczególnie interesujący dla osób pracujących na własny rachunek, rzemieślników, wolnych strzelców i przedsiębiorców.
Kolejną atrakcją jest nowoczesne dostawy energii. Wysokowydajny system fotowoltaiczny o mocy 30 kWp oraz istniejące systemy magazynowania energii umożliwiają wysoką niezależność energetyczną i przyczyniają się do trwałej redukcji kosztów energii. System oferuje również korzyści ekonomiczne dzięki wykorzystaniu i zasilaniu wytworzonej energii elektrycznej.
Budynek jest całkowicie podziemny. Wysoka piwnica z oknami dziennymi stanowi cenny dodatkowy obszar użytkowy i idealnie nadaje się jako pomieszczenie hobby, fitness, miejsce przechowywania, warsztat, biuro lub miejsce wypoczynku.
Na terenie obiektu znajduje się Carport oraz ponad sześć miejsc parkingowych.
Nieruchomość oferuje rzadkie połączenie przestronnej przestrzeni mieszkalnej, obszarów komercyjnych, rezerw rozszerzających, nowoczesnych technologii energetycznych i dodatkowych powierzchni budowlanych. Czy to dom wielopokoleniowy, mieszkalny i biznesowy, lokalizacja firmy czy długoterminowa inwestycja - nieruchomość ta otwiera liczne możliwości i przekonuje swoją wyjątkową elastycznością, a także znacznym potencjałem rozwojowym.
Przeniesienie
Deutsch
