Dom jednorodzinny w Dudweiler (Saarbrücken)
na sprzedaż! Częściowo odnowiony stan!
KLUCZOWE DANE
Typ nieruchomości: Wolnostojący EFH + mały garaż + Zadaszony dziedziniec z małpami kominkowymi. Nieruchomość domu jest w pełni podpiwniczona, a poddasze zostało powiększone.
Adres: Sandstr. 3 66125 Saarbrücken - Dudweiler
Rok produkcji: ok. 1940
Sala nr: 197/3
Sala nr: 12
Powierzchnia terenu: ok 335 m²
Powierzchnia mieszkalna: ok 150 m²
Powierzchnia użytkowa: ok 50 m²
Balkon/taras: Tak
Drzwi do pokoju: białe 2021
Łazienki: prysznic, wanna, WC, umywalka, okno.
Dopasowana kuchnia: nie
Typ boiska: Garaż
Liczba pokoi: 5, możliwe 7
Jakość sprzętu: Normalny
Keller: Tak
Rodzaj ogrzewania: Centralne ogrzewanie gazowe zostanie zainstalowane w 2022 roku.
Oświetlenie/źródło energii: gaz
Kształt dachu: Dach dwuspadowy jest łupkowy. Cegły Betonowe Nowy 2021
Typ konstrukcji: solidna konstrukcja
Ściany obudowy: murowane
Okno: białe podwójne szyby
Korytarz jest pomalowany, teren i drzwi są szlifowane i malowane.
Ściany wewnętrzne: mur, tynk, płytki
Podłogi: płytki, laminat,
Pokrycia ścienne: Ty: tapeta z farbą; Tynk, płytki
Zewnętrzne: izolacja, tynk
Cena zakupu: €288 000,00 VB
Prowizja: 3,57% VAT z 19%.
DYWIZJA:
Parter - korytarz, kuchnia, jadalnia, łazienka, salon
DG - korytarz, balkon, 3-4 pokoje
KG - Oddzielne wejście 2 piwnica magazynowa, schody garażowe można otworzyć z powrotem do domu.
Na poddasze można dostać się schodami kolejowymi.
TECHNOLOGIA ok.
2022 Centralne ogrzewanie gazowe
2021 Ponowne pokrycie dachu
Częściowe 2022: Plastikowe okno Iso
Częściowy 2021: Instalacja elektryczna
Opis sytuacji
Obiekt znajduje się w mieście Saarbrücken, w dzielnicy: Dudweiler.
Znajduje się w popularnej dzielnicy mieszkalnej, obok szkół i przedszkoli. Sklepy są w bezpośrednim sąsiedztwie.
Do Saarland University i miasta Dudweiler samochodem dojeżdża się w ciągu 10 minut.
Połączenia transportowe:
- Połączenie autostradowe do Saarbrücken, Paryża i Mannheim!
- Transport publiczny jest w odległości spaceru.
- Lotnisko Ensheim z połączeniami np. do: Hamburga, Berlina, Monachium i Luksemburga; znajduje się w ok. 20 minut samochodem.
Najbliższe większe miejsca znajdują się w odległości
Saarbrücken około 7 km
Homburg ok 30 km
Saarlouis około 32 km
Kaiserslautern około 62 km
Landau około 100 km
Mannheim około 128 km
Karlsruhe około 137 km
Dudweiler istnieje od 1 stycznia. Styczeń 1974 powiat stolicy stanu Saara Saarbrücken i liczy 23 490 mieszkańców na powierzchni 1670 hektarów Dudweiler obejmuje powiaty Jägersfreude, Herrensohr i Scheidt. Zanim zostało włączone do Saarbrücken, Dudweiler było niezależnym miastem.
Wysokość: 222 m
Powierzchnia: 16 km²
Kod pocztowy: 66125
Numer kierunkowy: 06897
Gęstość zaludnienia: 1468 mieszkańców/km²
INTERNET
Którzy dostawcy są w Dudweiler?
Dostawcy Telekom, O2 i Vodafon Kabel Deutschland działają w Dudweiler w Kraju Saary. Każdy z tych dostawców ma swój własny zakres usług z różnymi taryfami. Techniki dostępu można znaleźć na powyższej liście. Jednak nie wszyscy z tych dostawców mogą oferować swoje połączenia w dowolnym miejscu w Dudweiler.
PODPOWIEDŹ
Wszystkie informacje są przekazywane zgodnie z naszą najlepszą wiedzą. Błędy i wcześniejsza sprzedaż są zastrzeżone. Narażenie ma charakter informacji wstępnych. Wszystkie informacje dotyczące powierzchni mieszkalnej/użytkowej, roku budowy, zatwierdzonego rodzaju użytkowania, obciążeń budowlanych, pozwolenia na budowę i stanu nieruchomości itp. nie są sprawdzane i gwarantowane przez brokera. Zainteresowane strony mają możliwość wglądu w akta budowy w dowolnym momencie. W momencie zawarcia umowy kupna prowizja kupującego wynosi 3,57% z VAT i zostanie zafakturowana przez Immobilien ELBUS GmbH. Do obliczenia stosuje się certyfikowaną cenę zakupu.
