Nieruchomości komercyjne 1 419 m² Nadrenia Północna-Westfalia, Niemcy

Niemcy Kraj związkowy Nadrenia Północna-Westfalia Netto Supermarket i piekarnia Budynek komercyjny, długoterminowy wynajem na supermarkecie Netto Network (Grupa Edeka jest największym dostawcą żywności w Niemczech). Netto jest wiarygodnym najemcą: jednym z największych sprzedawców detalicznych w Niemczech, 4000 oddziałów. Umowa najmu zawarta jest na 15 lat z opcjami przedłużenia o 3 × 5 lat. Rok budowy budynku: 2013 Lokalizacja: małe miasteczko 70 km od.Charakterystyka obiektu Kassel: Powierzchnia działki: 4637m2 Przydatna powierzchnia zabudowy: 1419,62m2 Parking na 61 samochodów Stan doskonały (uruchomienie 2013)   Dochód z wynajmu rocznie: 138 000 € (7,6% rocznie brutto, 5,9% rocznie netto) Możliwe jest uzyskanie pożyczki w wysokości 1200 000 EUR w wysokości 2% rocznie. Rentowność ich kapitału podlegającego zakupowi obiektu przy użyciu funduszy kredytowych: 12,7% rocznie Cena: 1800 000 EUR