Nieruchomości komercyjne 1 498 m² Dolna Saksonia, Niemcy

Niemcy Kraj związkowy Dolna Saksonia Hexter Supermarket Edeka ( 23,7% rocznie ) Budynek komercyjny do długoterminowego wynajmu w supermarkecie Edeka. Lokalizacja: dzielnica miasta Höckster. Supermarket ma doskonałą dostępność transportu. W 2011 r. Budynek został zmodernizowany z uwzględnieniem wymagań głównego najemcy - Edeki Gruppe. Supermarket ma podnajmujący - piekarnię. Umowa najmu została zawarta do listopada 2023 r. Z opcjami przedłużenia 3 razy × 5 lat. Powierzchnia działki: 5 782 m2 Przydatna powierzchnia zabudowy: 1498 m2 Rok budowy: 2011 Stan budynku: doskonały Parking na 80 samochodów. Dochód z wynajmu: 159 200 € ( 9,4% rocznie brutto, 8% rocznie netto ) Możliwe jest uzyskanie pożyczki w wysokości 1400 000 € w wysokości 2% rocznie. Rentowność ich kapitału podlegającego zakupowi obiektu przy użyciu funduszy kredytowych: 23,7% rocznie Cena: 1700 000 €