Premium
Przeniesienie
Русский
Wysoce dochodowy obiekt z dobrymi perspektywami krótkoterminowymi!
1) budynek mieszkalny z 10 apartamentami
rok budowy 1955 / 1920 oczyszczony (obiekt jest dobrze utrzymany i nie wymaga naprawy)
powierzchnia mieszkalna 540 m2
Dom jest w pełni i konsekwentnie wynajęty:
rzeczywisty czynsz za rok 42,900,00 EUR rocznie (netto)
2) Nieruchomości komercyjne stojące oddzielnie:
Biuro, pomieszczenia i magazyny.
rok budowy 1990 / 2020 oczyszczony (utrzymany i nie wymaga naprawy)
całkowita powierzchnia 1708 m2
są miejsca parkingowe w pobliżu obiektu na ogrodzonym terytorium
podłoga piwnicy KG: ok. 440 m2
parter EG: ok. 524 m2 (biura i magazyny)
drugie piętro 1OG: ok. 744 m2 (powierzchnia biurowa)
Heizung: Fernwärme
w pełni wydzierżawione
rzeczywista dzierżawa: ok. 66.000,00 EUR rocznie (netto)
można podnieść do ok. 186.000,00 EUR rocznie (netto)
(3) Budownictwo komercyjne
Rok budowy 1955 / 1980 oczyszczony (teraz obiekt wymaga naprawy!)
powierzchnia obiektu 1080 m2
pomieszczenia biurowe 250 m2, magazyny 400 m2
W pobliżu obiektu znajdują się miejsca parkingowe
Ten obiekt nie jest wynajęty!
(Obecnie negocjuje się umowę najmu)
Komisja dla nabywcy + 4,76% kosztów przedmiotu.
Szczegóły na życzenie.
