Nieruchomości inwestycyjne 2 132 m² Oberhausen, Niemcy
Niemcy, Oberhausen
€3,33M
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry obiektu
-
Powierzchnia całkowita2 132 m²
Opis
Przeniesienie
Pokaż oryginał
English
Lokal handlowy w Oberhausen, Nadrenia Północna-Westfalia, Niemcy. LOKALIZACJA:
Oberhausen to miasto podporządkowania gruntów na zachodzie Niemiec, w kraju związkowym Nadrenia Północna-Westfalia, w zachodniej części powiatu Ruhr, nad rzeką Eschmer. Ludność – 212,6 tys. osób. Miasto Oberhausen położone jest w centrum regionu metropolitalnego Ren-Ruhr. Oberhausen ma zróżnicowaną i odporną gospodarkę, która obsługuje lub produkuje zrównoważone, zasobooszczędne i zrównoważone produkty. Gwarantowana jest tu równowaga wiodących rynków z klastrami i różnorodną mieszanką branż. Małe i średnie przedsiębiorstwa stanowią trzon gospodarki Oberhausen. MIKRO LOKALIZACJA:
Centrum handlowe jest idealnie zlokalizowane przy ruchliwej ulicy, co zapewnia duży przepływ ruchu obok potencjalnych nabywców. Naprzeciwko obiektu znajduje się wydział rejestracji pojazdów. Sklepy, które od wielu lat istnieją w regionie, sprawdzają się wśród mieszkańców i cieszą się dużym zainteresowaniem.OPIS NIERUCHOMOŚCI I NAJEMCY:
Budynek powstał w 2007 roku i podlegał ciągłym remontom kosmetycznym, w 2020 roku zmodernizowano część budynku sklepu Fressnapf oraz podpisano nowy, 10-letni kontrakt z opcją przedłużenia. Trinkgut Handelsgesellschaft Rhein-Ruhr mbH to oddział handlu hurtowego i detalicznego firmy EDEKA Handelsgesellschaft Rhein-Ruhr mbH, osiągający roczny obrót w wysokości 652 milionów euro. Główny obszar sprzedaży znajduje się w Nadrenii Północnej-Westfalii i sąsiednich krajach związkowych.
Fressnapf Holding SE (znana również jako Fressnapf Group) to firma franczyzowa z siedzibą w Krefeld w Niemczech. Z ponad 1650 rynkami w 11 krajach europejskich (Niemcy, Austria, Szwajcaria, Włochy, Francja, Węgry, Polska, Luksemburg, Irlandia, Dania, Belgia) i zatrudniając ponad 12 000 pracowników, jest to największa wyspecjalizowana sieć karmy i akcesoriów dla zwierząt domowych w Europa. Grupa Fressnapf zajmuje trzecie miejsce na świecie po PetSmart i Petco. W Niemczech około 700 z ponad 900 rynków jest obsługiwanych przez około 200 partnerów franczyzowych.Ważne: produkty Fressnapf są klasyfikowane jako podstawowe produkty spożywcze i sklepy te nie zostały zamknięte podczas blokady w 2020 r., co przyczyniło się do regularnego przepływu czynszów. Tönjes Holding AG to regionalna firma rejestracyjna zajmująca się sprzedażą tablic rejestracyjnych do samochodów. Powierzchnia do wynajęcia ok. 2,132 m²
Miejsca parkingowe 53
Zbudowany w 2007 roku
Roczny czynsz (netto, bez mediów) 194.161,56 €
Umowy najmu na lata 2024-2032
Początkowy zwrot z inwestycji 6,00%
Prowizja 5,8% + VAT
Opublikowano: 23.05.2024
Zaktualizowano: 01.06.2024
Lokalizacja na mapie
Niemcy, Oberhausen
Agencja
FIRST CLASS HOMES LTD
Języki komunikacji
English, Русский
Pozostawienie prośby o udostępnienie nieruchomości
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Podobne obiekty
