Dochodowa nieruchomość 5 162 m² Bawaria, Niemcy

Niemcy Bawaria Dom opieki w uzdrowisku Dom opieki znajduje się w miejscowości wypoczynkowej w południowej Bawarii, w powiecie frankońskim, 14 km od Bayreuth. Powierzchnia działki: 4767 m2 Powierzchnia budynku: 5162 m2 Razem 60 pokoi, ale istnieje możliwość zwiększenia liczby pokoi do 80. W 2007 r. Przeprowadzono gruntowny remont budynku, stan jest doskonały. Umowa najmu została zawarta w 2009 roku na okres 20 lat. Przychody z wynajmu rocznie: 252 000 € Cena: 2 760 000 € Możliwy zakup z ponowną emisją pożyczki: 800 000 € przy 5,6% -6% rocznie + 300 000 € przy 3% rocznie Dlatego cena obiektu o maksymalnej kwocie pożyczki: 1 660 000 €