260000 EUR 124; 76 m ² 124; 5th Floor 124; 2 Sypialnie 124; 1 Łazienka 124; Winda 124; Potencjalny ROI około 10%
Inteligentna okazja inwestycyjna w sercu Limassol
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej o potencjale generowania atrakcyjnych zysków z wynajmu? Ten centralnie położony apartament z dwoma sypialniami w bardzo pożądanym obszarze Agia Zoni, Limassol, oferuje ekscytującą okazję dla inwestorów poszukujących maksymalizacji wartości ich nieruchomości.
Położony na piątym piętrze siedmiopiętrowego budynku z windą, ten 76 m ² apartament cieszy się podwyższoną pozycją, dużą ilością naturalnego światła i dogodną lokalizacją. Zbudowany w 1978 r. i oferowany w wysokości 260000 EUR, nieruchomość łączy w sobie siedzibę mieszkalną z ciekawymi możliwościami przebudowy.
Jedną z najbardziej atrakcyjnych cech inwestycyjnych jest możliwość podziału mieszkania na dwie oddzielne jednostki mieszkalne, z zastrzeżeniem niezbędnych pozwoleń na planowanie, wykonalności technicznej i przepisów budowlanych. Mogłoby to pozwolić inwestorowi na wygenerowanie dwóch niezależnych dochodów z najmu z jednej nieruchomości, znacznie zwiększając swój potencjał dochodowy.
Przy potencjalnym zwrocie z inwestycji (ROI) wynoszącym około 10%, w oparciu o proponowaną zmianę i przewidywany dochód z najmu, nieruchomość ta zasługuje na poważne uznanie ze strony inwestorów poszukujących możliwości w Limassol.
Dwie jednostki - dwie potencjalne strumienie dochodu z wynajmu
Możliwość stworzenia dwóch niezależnych apartamentów sprawia, że ta nieruchomość jest szczególnie interesująca.
Zamiast wynajmować cały apartament jako jedną jednostkę mieszkalną, starannie zaplanowana przebudowa może stworzyć dwie mniejsze jednostki zakwaterowania, potencjalnie atrakcyjne dla profesjonalistów, par i osób szukających zakwaterowania centralnego.
Strategia ta mogłaby przynieść kilka korzyści:
Dwa potencjalne źródła dochodów z czynszu zamiast jednego.
Większa elastyczność w odniesieniu do różnych profili najemców.
Potencjalnie wyższy łączny dochód z czynszu.
Możliwość zwiększenia wartości inwestycyjnej nieruchomości poprzez renowację i zmianę konfiguracji.
Atrakcyjny potencjalny zysk, szacowany na około 10%, z uwzględnieniem kosztów renowacji, osiągalnych czynszów i ostatecznego zatwierdzenia układu.
Jest to okazja dla inwestorów, którzy rozumieją wartość strategicznych ulepszeń nieruchomości i optymalizacji dochodów.
Jasne wnętrza i wszechstronny układ
W apartamencie znajdują się obecnie dwie sypialnie, jedna łazienka i komfortowy salon.
Jego pozycja na piątym piętrze pozwala naturalnemu światłu płynąć do wnętrza, tworząc przyjemne i przestronne atmosfery. Nieumeblowane, nieruchomość zapewnia puste płótno do renowacji, modernizacji lub kompletnego przeprojektowania zgodnie ze strategią inwestora.
Istniejący układ oferuje również elastyczność w badaniu możliwości stworzenia dwóch niezależnych przestrzeni mieszkalnych.
Prime Central Location - Agia Zoni, Limassol
Lokalizacja jest jedną z najsilniejszych zalet tej nieruchomości.
Agia Zoni jest jednym z Limassol 's ustalone i popularne centralne dzielnice mieszkalne, oferując wygodny dostęp do codziennych udogodnień, sklepów, kawiarni, restauracji i podstawowych usług.
Jego centralna pozycja sprawia, że jest atrakcyjna dla pracowników, par i najemców, którzy cenią sobie codzienne udogodnienia w zasięgu ręki.
Dla inwestorów ta lokalizacja oferuje zaletę ukierunkowania najemców, którzy cenią sobie centralne życie miejskie i wygodny dostęp do głównych obszarów handlowych i mieszkalnych Limassol.
Inwestycje z wizją i potencjałem
Oferowane na €260000, to dwupokojowe mieszkanie stanowi więcej niż konwencjonalny zakup mieszkalny. Jego potencjał do przekształcenia w dwie oddzielne jednostki stwarza ciekawą okazję do opracowania silniejszej strategii dochodów.
Niezależnie od tego, czy jesteś doświadczonym inwestorem nieruchomości, czy chcesz wejść na rynek wynajmu Limassol, nieruchomość ta oferuje możliwość przekształcenia istniejącego mieszkania w bardziej uniwersalny składnik aktywów generujący przychód.
Skontaktuj się z Fox Realty - Limassol / Pafos, aby zorganizować prywatne przeglądanie i zbadanie możliwości inwestycyjnych tej nieruchomości.
Często zadawane pytania
1. Gdzie znajduje się mieszkanie?
Obiekt położony jest w Agia Zoni, centralnej i popularnej dzielnicy mieszkalnej Limassol, w pobliżu sklepów, kawiarni i udogodnień codziennego użytku.
2. Jaka jest cena?
Apartament jest oferowany na sprzedaż w €260000.
3. Jaki jest rozmiar mieszkania?
Obiekt oferuje 76 m ² wewnętrznej powierzchni mieszkalnej.
4. Ile ma sypialni i łazienek?
Apartament posiada obecnie dwie sypialnie i jedną łazienkę.
5. Na którym piętrze znajduje się apartament?
Znajduje się na piątym piętrze siedmiopiętrowego budynku z windą.
6. Kiedy budynek został zbudowany?
Budynek pochodzi z 1978 roku.
7. Mieszkanie jest umeblowane?
Nie, mieszkanie jest oferowane niewyposażone, co pozwala nowemu właścicielowi na renowację i wyposażenie go zgodnie z ich preferencjami.
8. Czy mieszkanie można podzielić na dwie oddzielne jednostki?
Istnieje możliwość rekonfiguracji mieszkania na dwie niezależne jednostki mieszkalne. Możliwość ta musi najpierw zostać potwierdzona poprzez ocenę architektoniczną, techniczne kontrole wykonalności oraz odpowiednie zatwierdzenia planowania i budowy.
9. Jaki jest potencjalny zwrot z inwestycji?
Proponowana strategia inwestycyjna ma na celu oszacowanie ROI na około 10%, w oparciu o możliwość utworzenia dwóch oddzielnych jednostek wynajmu. Rzeczywiste zwroty będą zależeć od kosztów renowacji i konwersji, osiągalnych stóp czynszu, obłożenia, kosztów operacyjnych i ostatecznej zatwierdzonej konfiguracji. Ta liczba to projekcja, a nie gwarantowany zwrot.
10. Dla kogo ta posiadłość byłaby odpowiednia?
Jest on szczególnie odpowiedni dla inwestorów nieruchomości, deweloperów i nabywców zainteresowanych projektami renowacyjnymi i możliwością stworzenia dodatkowych dochodów z wynajmu w centrum Limassol.
Najważniejsze cechy własności
Rozmieszczenie: Agia Zoni, Limassol
Cena zapytania: 260000 EUR
Typ własności: Apartament
Powierzchnia wewnętrzna: 76 m ²
Sypialnie: 2
Kąpiele: 1
Piętro: 5 z 7
Winda: Tak.
Rok budowy: 1978
Meble: nieumeblowane
Możliwość stworzenia dwóch niezależnych jednostek mieszkalnych, z zastrzeżeniem zatwierdzenia
Inwestycje docelowe ROI: około 10%
Doskonała lokalizacja centralna
Atrakcyjny potencjał inwestycyjny w zakresie wynajmu
Apartament inwestycyjny na sprzedaż w Agia Zoni, Limassol - Potencjał 10% ROI
Dwupokojowe mieszkanie na sprzedaż w Agia Zoni, Limassol, cena 260000 €. Położony na piątym piętrze siedmiopiętrowego budynku z windą, ten 76 m ² nieruchomości posiada dwie sypialnie, jedną łazienkę i jasne wnętrze. Zbudowany w 1978 roku i oferowany nieumeblowany apartament oferuje ciekawą możliwość renowacji i inwestycji, z możliwością przekształcenia w dwie niezależne jednostki wynajmu, z zastrzeżeniem niezbędnych zatwierdzeń. Proponowana strategia inwestycyjna ma na celu około 10% ROI, co sprawia, że jest to atrakcyjna okazja dla inwestorów poszukujących dochodów z najmu i wyceny wartości w centrum Limassol.
Przeniesienie
English
