Ten ekspansywny handel detaliczny jest doskonałą szansą handlową w Agios Theodoros obszarze Pafos, dawniej używany jako supermarket. Nieruchomość jest dobrze położony w tętniącej życiem dzielnicy handlowej i mieszkalnej, w pobliżu głównych alei, sklepów i popularnych miejsc turystycznych.
Aktywa składają się z sześciu sąsiadujących sklepów o łącznej powierzchni ok. 1818 m ², obejmujących:
Parter: 1,017 m ²
Mezzanina: 105 m ²
Piwnica: 696 m ²
Obiekt obejmuje również 12 ekskluzywnych miejsc parkingowych i odkrytych z przodu i z tyłu, oferując wygodny dostęp dla klientów i dostaw.
Okolica łączy rozwój mieszkaniowy z działalnością handlową i turystyczną, w tym sklepy, restauracje, hotele i apartamenty hotelowe. Jego strategiczne położenie zapewnia doskonałą łączność z resztą miasta Pafos, co czyni go atrakcyjną inwestycją lub szansą biznesową.
Obiekt mieści się w dwóch strefach planowania:
Strefa Eβ: 140% gęstości budynku, 50% pokrycia, 3 piętra, maksymalna wysokość 11.3 m
Strefa Kα5: 100% gęstości budynku, 50% pokrycia, 3 piętra, maksymalna wysokość 13,5 m
❓ FAQ
1. Jaki jest całkowity rozmiar powierzchni detalicznej?
Posiadłość wynosi około 1818 m ², w tym parter, mezzanine i piwnicy.
2. Ile miejsc parkingowych jest dostępnych?
Obiekt dysponuje 12 ekskluzywnymi miejscami parkingowymi oraz nieosłoniętymi obszarami z przodu i z tyłu.
3. Do jakiego rodzaju przedsiębiorstw nadaje się przestrzeń?
Przestrzeń jest idealna dla handlu detalicznego, supermarketu, komercyjnych salonów wystawowych lub mieszanych operacji ze względu na duży ślad i dużą widoczność lokalizacji.
4. Jak wygląda okolica?
Obszar łączy w sobie rozwój mieszkaniowy z działalnością komercyjną i turystyczną, oferując doskonałe stopy z pobliskich sklepów, restauracji, hoteli i atrakcji turystycznych.
5. Czy istnieją ograniczenia w planowaniu?
Tak. Nieruchomość mieści się w dwóch strefach planowania o różnej gęstości budynku i wysokościach:
Strefa Eβ: 140% gęstości, 50% pokrycia, 3 piętra, maks. 11,3 m wysokości
Strefa Kα5: 100% gęstości, 50% pokrycia, 3 piętra, maks. 13,5 m wysokości
6. Czy nieruchomość nadaje się do przebudowy?
Tak. Jego rozmieszczenie i wielkość zapewniają potencjał dla komercyjnego przebudowy lub rozszerzenia, pod warunkiem zatwierdzenia planowania.
