Odkryj tę luksusową nieruchomość nad morzem w Limassol Marina: 4-pokojowa willa z prywatnym basenem, Jacuzzi i prywatnym jachtem bezpośrednio przymocowanym do nabrzeża. Ten rzadki klejnot oferuje definitywny Limassol nabrzeża stylu życia: pływające między morzem i miastem, w samym sercu pierwszej przystani superjacht na Cyprze. Z zamiatającym panoramicznym widokiem na morze i marinę, hojne tarasy, eleganckie wnętrza i światowej klasy usługi marina, ta rezydencja stanowi jedną z najbardziej pożądanych nieruchomości luksusowych Limassol Marina.
Jako jedna z niewielu willi na pierwszej linii brzegowej, ten dom reprezentuje szczyt luksusowych domów Limassol, willi nad morzem Limassol i nieruchomości nabrzeża Cypru. Z jej niedostatkiem wartości, prestiż apel, i silny potencjał wynajmu, jest idealnym wyborem dla luksusowych inwestycji nieruchomości lub głównej nieruchomości dla zagranicznych inwestorów na Cyprze.
Niezależnie od tego, czy szukasz Limassol marina apartament na sprzedaż, Limassol penthouse widok na morze, czy ekskluzywny nabrzeże domu, willa ta oferuje niezrównaną mieszankę prywatności, łączności i jachtów przyjazne udogodnienia.
Dla osób zainteresowanych inwestowaniem w nieruchomości na Cyprze, zakupem nieruchomości luksusowych na Cyprze lub badaniem nieruchomości nad morzem na Cyprze, nieruchomość ta stanowi punkt wyjścia.
Skontaktuj się z nami dzisiaj, aby zorganizować poufne przeglądanie lub konsultacje inwestycyjne. Skontaktuj się z nami telefonicznie, e-mailem lub zgłoś swoje zapytanie poniżej - chętnie pomożemy Ci na każdym kroku.
Często zadawane pytania (FAQ)
Q. Gdzie znajduje się Limassol Marina i jak jest połączony z centrum miasta Limassol?
A. Limassol Marina siedzi na starej linii brzegowej portu, około 500 m na zachód od zamku Limassol, wzdłuż promenady morskiej.
Jego lokalizacja zapewnia zarówno spokojne nabrzeża życia i natychmiastowego dostępu do udogodnień miasta, restauracji, sklepów, życia nocnego, i centrów kultury.
FAQ (często zadawane pytania)
P1. Jakie rodzaje właściwości są dostępne w Limassol Marina?
A1. Limassol Marina oferuje mieszankę apartamentów nabrzeża, penthouses, duplexes, willi i kamienic. Wiele jednostek obejmuje premium udogodnienia takie jak przystani, usługi concierge, baseny prywatne i luksusowe wnętrza.
P2. W jaki sposób ceny nieruchomości w Limassol Marina ewoluowały niedawno?
A2. Ceny wykazały silny wzrost tempa. Zgodnie z danymi rynkowymi wartość nieruchomości Limassol znacznie wzrosła w 2024 r., z luksusowym rozwojem nadbrzeżnym, dowodząc 8,200 do 10,000 EUR + / m ² w strefach Marina.
P3. Jakiego czynszu można oczekiwać od luksusowej willi w tym obszarze?
A3. Typowe plony dla cypryjskich apartamentów są ~ 5,43%, ale wysokiej klasy, dobrze zarządzane Marina lub właściwości plaży może osiągnąć 10% -12% w korzystnych sezonach.
Q4. Czy inwestowanie w nieruchomości Limassol Marina jest bezpieczne?
A4. Tak - Cypr posiada stabilne ramy prawne, przejrzyste prawo własności oraz silną ochronę zagranicznych właścicieli nieruchomości. Główna lokalizacja Mariny i wysoki popyt zwiększają bezpieczeństwo zainwestowanego kapitału.
P5. Jakie są zagrożenia lub wyzwania?
A5. Kluczowe względy obejmują ewentualne opóźnienia w budowie, zgodność z przepisami, czynniki środowiskowe na obszarach przybrzeżnych (np. erozja, poziom morza) - choć nowoczesne projekty zazwyczaj uwzględniają łagodzenie skutków zmiany klimatu. Należy również rozważyć wysokie koszty wejścia i płynność w segmentach luksusowych niszowych.
P6. Czy inwestorzy spoza UE mogą kupić tę nieruchomość i uzyskać miejsce zamieszkania?
A6. Inwestycje w nieruchomości o wysokiej wartości mogą wspierać programy rezydencji Cypru, z pewnymi progami i kryteriami kwalifikowalności. Kupujący powinni sprawdzać obecne przepisy i konsultować się z doradcami prawnymi.
P7. Czy koszty bieżące (podatki, utrzymanie)?
A7. Chociaż nie ma podatku od nieruchomości jako takie, są opłaty komunalne, utrzymanie, koszty użytkowania, ubezpieczenia i ewentualne opłaty stowarzyszenia właścicieli domów. Nowe nieruchomości mogą przyciągnąć VAT, w zależności od statusu i kwalifikowalności nabywcy.
P8. Jakie udogodnienia i infrastruktura wspierają tę lokalizację?
A8. Marina jest zintegrowany z promenady, restauracje, butiki detaliczne, usługi przystani, jachtów i łatwy dostęp do centrum miasta Limassol. Promenada (Molos) i publiczny nabrzeże morskie są głównymi atrakcjami.
P9. Jak szybko może rozpocząć się świadczenie z tytułu własności (tj. czynsze)?
A9. Jak tylko nieruchomość zostanie ukończona i umeblowana, można rozpocząć leasing. W przypadku nowych rozwiązań należy z wyprzedzeniem przygotować gotowe wykończenie i konfigurację zarządzania.
P10. W jaki sposób nieruchomość ta porównuje się z innymi wariantami śródziemnomorskiego nabrzeża?
A10. Połączenie konkurencyjnych cen w Limassol (w stosunku do rynków śródziemnomorskich na najwyższym poziomie), korzystnych podatków, dostępu do UE, kwitnącej bazy turystycznej i silnych perspektyw wzrostu sprawiają, że wybór wśród rynków luksusowych nieruchomości na morzu.
Jeśli rozważasz inwestowanie w nieruchomości Limassol Marina lub poszukiwanie naprawdę wyjątkowej rezydencji nad morzem na Cyprze, nasz zespół w Fox Realty będzie zachwycony, aby pomóc.
Zapraszamy do kontaktu z nami, aby zorganizować prywatny widok, poprosić o pełną broszurę z planami podłogi, lub omówić, jak ta unikalna nieruchomość może spełnić swój styl życia i cele inwestycyjne.
Nasi doświadczeni konsultanci nieruchomości są tutaj, aby poprowadzić Cię na każdym kroku - od wyboru odpowiedniej nieruchomości, do wsparcia prawnego, finansowania i zarządzania po sprzedaży.
Skontaktuj się z nami teraz, aby zabezpieczyć swoje miejsce w jednym z najbardziej prestiżowych luksusowych miejsc nieruchomości w Limassol.
