Położony w samym sercu Limassol, tuż przy prestiżowej Makarios Avenue, ten wyjątkowy budynek komercyjny oferuje wyjątkową okazję dla firm poszukujących doskonałej lokalizacji. Makarios Aleja jest jedną z najbardziej wysuszonych ulic dla działalności komercyjnej, czyniąc tę nieruchomość idealną inwestycją dla tych, którzy chcą założyć lub rozszerzyć swoją obecność biznesową w mieście. Dzięki strategicznej lokalizacji, nowoczesnych udogodnień i ekspansywnej przestrzeni biurowej, ten budynek obiecuje spełnić wszystkie swoje potrzeby biznesowe.
Cechy własności:
Łączna powierzchnia biurowa: 1,520 m ² (łącznie z pomieszczeniami biurowymi, obszarami wspólnymi i podłogą mechaniczną)
Parking w piwnicy: 886 m ²
Taras dachowy: 206 m ²
Układ budynku:
Siedem pięter biurowych - Każde piętro oferuje od 180 m ² do 200 m ² elastycznej powierzchni biurowej, w tym wspólne obszary.
Dwa windy - zapewnienie łatwego dostępu do wszystkich pięter.
Dwa poziomy parkowania podziemnego - oferowanie dużych miejsc parkingowych dla najemców i odwiedzających.
Ground Floor Shops - Z poziomu mezzanine, idealny dla handlu detalicznego lub usług.
Ground Floor Reception Area - Nowoczesne i przyjazne miejsce dla klientów i odwiedzających.
Dach Taras - obszar o powierzchni 206 m ² oferujący panoramiczny widok na miasto, idealny do imprez, relaksu lub przyszłego rozwoju.
Podłoga mechaniczna - dedykowana przestrzeń dla systemów budowlanych i użytkowych.
Główne cechy:
Pierwsza lokalizacja na Makarios Avenue, najbardziej prestiżowej ulicy handlowej Limassol.
Elastyczne przestrzenie biurowe - idealne dla wielu firm, od dużych korporacji do startup.
High Foot Traffic - Korzystanie z centralnej pozycji Makarios Avenue, w otoczeniu innych firm, sklepów i kluczowych udogodnień.
Dwa poziomy parkowania podziemnego - zapewnienie wygodnego i bezpiecznego parkowania dla pracowników i klientów.
Nowoczesne udogodnienia - dwie windy, recepcja i przystosowane pomieszczenia biurowe.
Potencjał przyszłego rozwoju - Taras dachowy zapewnia możliwość tworzenia dodatkowych udogodnień lub miejsc relaksu.
1. Jaki jest całkowity rozmiar budynku komercyjnego?
Budynek komercyjny o łącznej powierzchni biurowej 1,520 m ², z dodatkową 886 m ² przeznaczoną do parkowania w piwnicy. Budynek posiada również taras dachowy o powierzchni 206 m ².
2. Ile pięter ma ten budynek?
Budynek składa się z siedmiu pięter powierzchni biurowej oraz dwóch podziemnych poziomów parkowania, parteru ze sklepami i miejscem recepcji oraz tarasu na dachu.
3. Jaki jest rozmiar każdego piętra biurowego?
Każde piętro biurowe zajmuje od 180 m ² do 200 m ², w tym zarówno pomieszczenia biurowe, jak i pomieszczenia wspólne.
4. Czy w budynku są miejsca parkingowe?
Tak, budynek posiada dwa podziemne piętra przeznaczone do parkowania, o łącznej powierzchni 886 m ², zapewniając duży parking dla najemców i odwiedzających.
5. Czy parter może być używany do celów sprzedaży detalicznej?
Tak, parter został zaprojektowany, aby pomieścić sklepy z poziomu mezzanine, co czyni go idealnym dla handlu detalicznego lub usług.
6. Czy w budynku jest recepcja?
Tak, budynek posiada nowoczesną recepcję na parterze, oferującą profesjonalne pierwsze wrażenie dla klientów i odwiedzających.
7. W jakim celu stosuje się taras na dachu?
Taras na dachu obejmuje 206 m ² i oferuje panoramiczny widok na Limassol. Może być stosowany do imprez na świeżym powietrzu, relaksu personelu, a nawet potencjalnych przyszłych zmian (takich jak dodatkowe miejsca siedzące lub miejsca spotkań).
8. Czy budynek jest dostępny dla osób z problemami mobilności?
Tak, budynek jest wyposażony w dwie windy, zapewniając wygodny dostęp do wszystkich pięter, w tym pomieszczeń biurowych i parkingowych.
9. Czy przestrzeń biurowa można podzielić na mniejsze jednostki?
Przestrzeń biurowa oferuje elastyczne układy, a w zależności od potrzeb najemcy, przestrzeń może być podzielona na mniejsze jednostki, aby pomieścić szereg firm.
10. Czy ta nieruchomość to dobra inwestycja?
Ze względu na swoją lokalizację na prestiżowej alei Makarios, wraz z jej nowoczesnymi udogodnieniami i elastyczną przestrzenią biurową, ten komercyjny budynek oferuje znaczny potencjał długookresowej oceny wartości i dochodów z wynajmu. Jego główna lokalizacja gwarantuje wysoki popyt ze strony przedsiębiorstw pragnących ustanowić obecność w Limassol.
Jest to wyjątkowa okazja dla inwestorów i firm poszukujących nowoczesnej, dobrze zlokalizowanej nieruchomości handlowej w Limassol.
Skontaktuj się z nami dzisiaj, aby uzyskać więcej informacji!
