Budynek komercyjny na sprzedaż w prestiżowej dzielnicy Plateia Heroon, Limassol. Całkowita użyteczność i inne obszary w budynku wynosi około 700 m2.
Pierwsze piętro:
po wschodniej stronie, naprzeciwko parku, znajduje się kawiarnia z oddzielną kuchnią, dedykowany obszar do zmywania naczyń, oddzielna łazienka i prysznic dla personelu, a także wyjście pożarowe. Również dwie damskie toalety.
Istnieje licencja, która może być odnowiona po renowacji.
Po zachodniej stronie parku znajduje się klub nocny z licencją kabaretową, który może zostać odnowiony po renowacji.
Oddzielny, dedykowany bar, scena, balkony dla gości, parkiet taneczny, toalety męskie i damskie, oddzielne wyjście przeciwpożarowe i przejście do kuchni do serwowania żywności.
Drugie piętro:
duża weranda z widokiem na park, z toaletami dla mężczyzn i kobiet
biuro
duża sala, która może być zaadaptowana jako restauracja, miejsce konferencji, meetupy, itp. Również dwie damskie toalety. Oddzielne wyjście pożarowe.
Zalety budynku:
Istniejące zezwolenia, które mogą zostać odnowione po renowacji
Budynek historyczny - dochody z najmu nie podlegają opodatkowaniu
Cała infrastruktura jest dla pełnoprawnego centrum rekreacyjnego.
Ponieważ fasada budynku znajduje się na placu, można uzyskać pozwolenie, aby mieć tabele na placu
Planuje się, że do 2024 r. plac zostanie przekształcony w całkowicie pieszy obszar - ruch znacznie wzrośnie
Istnieją niesprzedane metry kwadratowe do odsprzedaży i / lub zakończenia innych nieruchomości
Istnieje możliwość sprzedaży samego przedsiębiorstwa (utworzono nową dla tej transakcji), co pozwoli uniknąć nawet kosztów przeniesienia tytułu
Bardzo elastyczna możliwość przyjęcia płatności za budynek
Jedność budynku - nie będzie więcej takich budynków w tym miejscu
Potencjał wzrostu cen po naprawie i licencji
