Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Odkryj architektoniczne arcydzieło w zabytkowym centrum Bale, strategicznie usytuowane w połowie drogi między miastami Pula i Rovinj. Ten ekskluzywny projekt oferuje cztery unikalne rezydencje, które płynnie mieszają tradycyjne istryjskie dziedzictwo z cutting- edge nowoczesny design. Położony zaledwie 5 km od morza i nieskazitelne 10 km wybrzeża, nieruchomość ta oferuje doskonałą równowagę wiejskiego spokoju i śródziemnomorskiego luksusu.
Powierzchnia mieszkalna ogółem: 148.56 m ²
Private Plot / Powierzchnia ogrodu: 105 m ²
Rezydencja jest definiowana przez filozofię "Ostatecznego Projektu". Fasada prezentuje wyrafinowaną paletę naturalnych odcieni, tradycyjny istryjski kamień gipsowy i stal Corten - przyjazny dla środowiska, niskostopowy metal, który z czasem rozwija charakterystyczną, ciepłą patinę rdzy.
Przestronne, Open- Concept LivingTa rezydencja na poziomie dwupoziomowym oferuje inteligentny układ przestrzenny przeznaczony do bezszwowego stylu życia na świeżym powietrzu:
Podłoga (strefa życia): Rozległe open- concept obszarze z salonem, jadalnią i kuchnią. W pomieszczeniach funkcjonalnych znajduje się szafa gościnna, toaleta, pomieszczenie techniczne oraz oddzielny schowek pod schodami.
Outdoor Oasis: Duże aluminiowe ściany ślizgowe Wikona otwarte na 105 m ² ogród prywatny. Ten hedonistyczny rekolekcje oferuje zadaszoną kuchnię letnią, alfresco jadalnię, taras słoneczny i prywatny basen.
Saltwater Pool Technologia: Basen wykorzystuje zaawansowaną elektrolizę solną (wolną od chlorowania) dla najwyższej jakości wody i łatwej konserwacji, z zainstalowanymi wcześniej systemami do podgrzewania wody.
Górne piętro poświęcone jest komfortowi i wellness:
Dwa podstawowe apartamenty: Przestronne sypialnie, z których każdy posiada prywatne spacery w szafie i łazienkę.
Wszechstronny pokój trzeci: Przestrzeń, która może służyć jako trzecia sypialnia lub prywatna sauna z wanną pod prysznicem.
Willa zbudowana w celu uzyskania certyfikatu klasy energetycznej A zapewnia maksymalny komfort przy minimalnym zużyciu:
Control Climate: Ogrzewanie podłogowe typu Full Daikin zasilane pompami ciepła, uzupełnione przetwornikami klimatyzacji.
Inteligentne bezpieczeństwo: monitoring wideo kontrolowany przez Smartphone, zintegrowany system alarmowy oraz interkom wideo.
Trwałość: Zainstalowana fabrycznie na dachu elektrownia słoneczna i pojazd elektryczny (EV) ładująca dwa miejsca parkingowe.
Wysokość sufitu: 280 cm w całym dla przestronne, wielka atmosfera.
Okna: Okna dachowe Luksusowe Velux z żaluzjami z napędem solarnym i wielkoformatowymi ścianami ze szkła.
Na podłodze: Wysoka ceramika włoska na parterze i premium dębu parkiet na najwyższym poziomie i schody.
Sanitarne Ware: Designerskie wyposażenie firmy Catalano, Hansgrohe i Tece.
Projekt ten, zbudowany przez lokalnych ekspertów, którzy pozostają dostępni do przyszłej konserwacji i obsługi, zapewnia spokój ducha dla międzynarodowych nabywców. Mamy przyjemność na życzenie dostarczyć listę wcześniej ukończonych luksusowych willi.
Cena dla podmiotów prawnych (system VAT): 750 000 EUR
Cena dla prywatnych kupujących: VAT zostanie dodana do ceny bazowej.
Skontaktuj się z nami dzisiaj, aby zaplanować prywatne oglądanie tej wyjątkowej Istrii nieruchomości.
Sygn.: RE- U- 40086Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Basen, Magazyn, Spa, Sauna, Ogrzewanie podłogowe, Ogród, Nowoczesne
