Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Wspaniałe mniejsze społeczności w Labin, 800m od morza drogą powietrzną, oferuje 2 pozostałe wille na sprzedaż na podstawie prewersji!
Ten butikowy projekt składa się z 9 starannie zaprojektowanych willi, z których 7 zostało już z powodzeniem sprzedanych (w zimie 2026 - wysoki stopień roh- bau).
Dwie pozostałe nieruchomości stanowią wyjątkowe możliwości inwestycyjne w jednym z najbardziej pożądanych regionów Chorwacji - Istrii.
Villa 7 Willa znajduje się na powierzchni 716 m ² i oferuje częściowy widok na morze oraz niezakłóconą zieleń naturalną. Willa na parterze ma powierzchnię 152 m ², a powierzchnia mieszkalna 131 m ². Posiada basen i ogród z widokiem na morze. Willa jest nieumeblowana, co pozwala na personalizację wnętrza.
Oczekuje się, że zezwolenie na budowę zostanie wydane do dnia 12 czerwca 2025 r., oraz że już otrzymano zatwierdzone zezwolenie na budowę drogi, co zapewni dostęp do willi. Zakończenie jest planowane w ciągu 12 miesięcy od podpisania umowy.
Cena netto wynosi 495,000 €, w tym wykończona willa, basen z tarasem słonecznym, rośliny ogrodowe z nawadnianiem i ściany ogrodowe, takie jak ściany podtrzymujące i kaskady. Podczas budowy, istnieje możliwość uaktualnienia lub dodania mebli, oświetlenie, zastawy sanitarne, jacuzzi lub built- w jacuzzi, a premium prysznic zewnętrzny.
Villa 4. Willa zajmuje powierzchnię 622 m ² z pięknym widokiem na morze. Ta dwupiętrowa willa ma powierzchnię 181.22 m ² i powierzchnię mieszkalną 151.11 m ². Posiada basen i oferuje piękne widoki na morze.
Nieruchomość nie ma żadnych obciążeń i czysty rejestr gruntów.
Oczekuje się, że pozwolenie na budowę zostanie wydane do dnia 12 czerwca 2025 r. oraz że uzyskano zatwierdzone zezwolenie na budowę drogi, co zapewni dostęp do willi. Szacunkowe ukończenie jest między 12 a 15 miesięcy od wydania pozwolenia.
Cena netto wynosi 590 000 €, w tym wykończona willa, basen z tarasem słonecznym, rośliny ogrodowe z nawadnianiem i ściany ogrodowe, takie jak ściany podtrzymujące. W trakcie budowy istnieje możliwość uaktualnienia lub dodania projektu wnętrz, mebli, oświetlenia, oprogramowania sanitarnego, wbudowanego jacuzzi lub jacuzzi oraz premium prysznic na zewnątrz.
Firma stojąca za projektem ukończyła 18 willi na Istrii, z najnowszym kompleksem "Laguna Marina" dziewięciu willi w Krnicy. Mają zespół budowlany w domu i oferują usługi zarządzania nieruchomościami.
Nieruchomość nie ma żadnych obciążeń i czysty rejestr gruntów.
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Basen, Spa, Ogród, Pozwolenie na budowę
